Investing.com - A construção civil desacelerou em fevereiro, após um aumento no início do ano, frustrando as esperanças de que a pausa do Federal Reserve no aumento da taxa de juros desse imediatamente nova vida ao setor imobiliário.
A construção de casas novas caiu 8,7% e atingiu, no mês passado, um total anual ajustado sazonalmente de 1,162 milhão de unidades, no mês passado, disse o Departamento de Comércio, bem abaixo de uma previsão de consenso para 1,213 milhões unidades.
Os dados de novas construções foram voláteis nos últimos meses. Eles se achataram no final do ano passado depois de uma longa expansão que remonta a 2010, depois se recuperaram rapidamente em janeiro, antes de voltar no mês passado.
As licenças de construção, um indicador-chave da demanda no mercado imobiliário, também ficaram abaixo do consenso em unidades de 1,296 milhões, disse o Departamento de Comércio. Analistas previam 1,32 milhão.
Os dados sugerem que o mercado pode precisar de mais tempo para responder à mudança do Federal Reserve para uma postura mais flexível da política monetária. Embora as autoridades do Fed tenham sinalizado em fevereiro que esperariam antes de elevar ainda mais as taxas de juros, foi só neste mês que os modelos atualizados mostraram que o banco não espera mais aumentar as taxas neste ano.
A mudança do Fed colocou efetivamente um limite nas taxas de hipoteca e, juntamente com sinais de crescimento sólido dos lucros, estimulou as expectativas de que as pessoas conseguirão arcar com o custo de comprar casas. Os dados divulgados na última sexta-feira mostraram o maior ganho nas vendas de imóveis usados nos EUA desde dezembro de 2015, graças às menores taxas de hipoteca, mais estoques, maiores níveis de renda e maior confiança do consumidor.
O sentimento entre os construtoras de imóveis residenciais nos EUA mantiveram-se estáveis em março, sustentando uma recuperação depois de uma baixa recente de três anos na melhoria das vendas e uma perspectiva mais promissora para os próximos seis meses, de acordo com uma pesquisa da Associação Nacional de Construtores Residenciais divulgada na semana passada.