Na quarta-feira, o Goldman Sachs iniciou a cobertura da ação da UDR, Inc. (NYSE: UDR), um fundo de investimento imobiliário, com uma recomendação de Venda e um preço-alvo de $42,00. A análise da firma aponta para perspectivas de crescimento mistas nos mercados imobiliários da UDR, o que deve influenciar o desempenho da empresa.
De acordo com o Goldman Sachs, espera-se que o crescimento dos aluguéis seja sólido nos submercados suburbanos da UDR, onde a empresa tem aproximadamente 70% de exposição, com base nas estimativas tanto do analista quanto da própria empresa, e cerca de 50% segundo dados da CoStar. Este aspecto positivo é visto como sendo parcialmente contrabalançado pela contínua emigração dos submercados urbanos, que compõem cerca de 30% do portfólio da UDR.
O analista prevê que o crescimento das despesas em mesmas lojas manterá uma taxa na faixa de 4% nos próximos anos. Esta estimativa é aproximadamente 100 pontos base superior às estimativas de consenso, sugerindo que as despesas operacionais podem aumentar mais do que o mercado atualmente espera.
Do ponto de vista do crescimento externo, o Goldman Sachs antecipa que a UDR encontrará oportunidades limitadas de aquisições lucrativas. Isso se deve, em parte, ao fato de que as aquisições de joint ventures estão progredindo mais lentamente do que o previsto. Além disso, a firma espera que a UDR aborde as atividades de desenvolvimento com cautela. Embora não haja desenvolvimentos em andamento, a UDR está avaliando a possibilidade de iniciar até quatro novos projetos nos próximos 12 a 18 meses.
A análise do Goldman Sachs fornece uma perspectiva cautelosa sobre o crescimento futuro e a estratégia operacional da UDR, estabelecendo expectativas para o desempenho de mercado e o potencial de investimento da empresa.
Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.