O preço médio dos apartamentos no Brasil subiu 54,4% nos últimos 5 anos, segundo a pesquisa “Indicadores Imobiliários Nacionais do 1º Trimestre de 2024”, divulgada na 2ª feira (27.mai.2024) pela Cbic (Câmara Brasileira da Indústria da Construção).
O levantamento afirma que o índice de preços ficou em 171,9 pontos no 1º trimestre deste ano, ante 111,35 no mesmo período de 2019. No trimestre anterior, que terminou em dezembro e 2023, o índice ficou em 168,85 pontos, 1,8% abaixo do registrado na pesquisa mais recente.
O estudo foi realizado em 220 cidades, incluindo as 27 capitais e as principais regiões metropolitanas do país. Considera apenas apartamentos residenciais.
Também de acordo com a Cbic, o 1º trimestre de 2024 registrou alta de 6% no número de unidades residenciais vendidas. Foram 81.376, ante 76.794 nos 3 primeiros meses do ano passado.
O acumulado de 12 meses soma 331.311 unidades vendidas, alta de 3,9% em relação ao 1º trimestre de 2023, quando 318.973 apartamentos foram vendidos.
Minha Casa, Minha Vida ajudou
No relatório do estudo, a Cbic explicou que o aumento nas vendas foi impulsionado pelos resultados do programa Minha Casa, Minha Vida, do governo federal. Foram vendidas 31.407 unidades do programa no 1º trimestre de 2024, alta de 21,3% em comparação com o mesmo período de 2023, quando 25.882 populares foram comercializados.
O MCMV também teve aumento de 24,7% no número de unidades lançadas (26.439) no 1º trimestre de 2024 na comparação com o mesmo período do ano passado (21.207).
Já o lançamento de imóveis novos em geral (56.355) caiu 9,6% no 1º trimestre de 2024 em relação aos mesmos meses de 2023 (62.312). A Cbic avaliou que uma das causas para a queda de lançamentos é a demora excessiva para novos licenciamentos.