SÃO PAULO (Reuters) - O preço de imóveis comerciais em junho caiu 0,32 por cento para venda ante maio, mas ficou praticamente estável para locação, mostrou o índice FipeZap Comercial, que monitora conjuntos e salas com até 200 metros quadrados em quatro cidades do país, com base em anúncios na internet.
O valor médio do metro quadrado comercial recuou a 9.623 reais para venda, puxado principalmente pela retração dos preços praticados em Porto Alegre (-0,92 por cento), Rio de Janeiro (-0,74 por cento) e São Paulo (-0,1 por cento).
Na comparação com 12 meses, o índice do valor para venda caiu 2,07 por cento em junho, com recuos nas quatro cidades: Rio de Janeiro (4,4 por cento), Porto Alegre (3,02 por cento), São Paulo (1,27 por cento) e Belo Horizonte (0,1 por cento).
No caso do aluguel comercial, o indicador foi a 39,89 reais, tendo uma oscilação positiva de 0,03 por cento ante maio, com altas de preço em Porto Alegre (+0,7 por cento) e Rio de Janeiro (+0,22 por cento). Na comparação anual, porém, o índice de aluguel caiu 3,06 por cento, com apenas Porto Alegre mostrando crescimento, de 0,49 por cento.
Entre janeiro a junho, o preço médio de imóveis comerciais acumulou quedas de 0,08 por cento na venda e 1,22 por cento na locação em termos nominais. Entre as cidades analisadas, apenas São Paulo encerrou o primeiro semestre com alta no preço de venda, enquanto Porto Alegre foi a única a registrar aumento no valor médio do aluguel comercial.
Rio de Janeiro seguiu com o metro quadrado mais caro para venda em junho, com valor médio de 10.427 reais, enquanto São Paulo liderou com o ranking de preços para locação (43,18 reais por metro quadrado).
Em Belo Horizonte (MG), o preço médio do metro quadrado ficou em 7.544 reais para venda e 30,08 reais para locação, enquanto em Porto Alegre (RS) os valores apurados foram 7.739 e 31,37 reais, respectivamente.
(Por Gabriela Mello)