A startup QuintoAndar, plataforma de moradia que atua com alugueis e venda de imóveis, anunciou nesta terça-feira, 16, a aquisição da Casa Mineira, maior imobiliária de Belo Horizonte (MG), após dois anos de parceria. A transação, que não teve valor divulgado, consolida a empresa como líder nacional em vendas secundárias de imóveis residenciais.
"Desde o início da nossa parceria operacional em aluguéis, em 2019, criamos um alinhamento de valores muito grande e com o lançamento da nossa funcionalidade de compra e venda de imóveis, trazer a Casa Mineira para dentro fez todo sentido para aprofundarmos essa relação", diz Gabriel Braga, cofundador e CEO do QuintoAndar, em entrevista ao Broadcast, sistema de notícias em tempo real do Grupo Estado.
"Consolidar essa união não apenas soma o que cada empresa tem de melhor, como multiplica nossas oportunidades no mercado", comemora Ivan Silva, cofundador da Casa Mineira. "Sempre fomos uma corretora de imóveis à frente do nosso tempo e quando começou a surgir essa nova forma de negociar moradia, não podíamos ficar de fora."
A Casa Mineira, fundada em 1983, cresceu mais de 50% ao ano nos últimos dois anos, puxada pela parceria com o QuintoAndar. A empresa intermediou R$ 1,7 bilhão em vendas em 2020 e fechou o ano com cerca de R$ 2,5 bilhões em ativos sob gestão em sua carteira de aluguel. A operação envolve também o marketplace Portal Casa Mineira, com anúncios de mais de mil imobiliárias em todo o País.
A aquisição vem um ano após o QuintoAndar, que alcançou a marca de R$ 50 bilhões em ativos sob gestão, entrar no segmento de compra e venda de imóveis. No total, desde janeiro de 2020, a companhia já intermediou a venda de mais de 1,2 mil imóveis.
"Tivemos uma receptividade muito grande do mercado, a pandemia afetou um pouco, mas vimos uma esticada boa no segundo semestre", fala Braga.
Os dois executivos concordam que o momento da transação é propício por conta do ambiente de baixa taxas de juros, que favorece o setor imobiliário.
"Estou no mercado desde 1979 e é nítido que o modelo clássico do setor está caducando com a digitalização. Empresas como o QuintoAndar estão revolucionando o segmento e se aproveitando desse bom momento dos juros", fala Silva. "A presença da Casa Mineira na plataforma vai ajudar a profissionalização do setor como um todo."