Os preços cobrados por aluguéis residenciais no Brasil subiram 16,16% em 2023, de acordo com o índice Fipezap de locação residencial, divulgado nesta 3ª feira (16.jan.2024).
O aumento anual foi mais que o triplo da inflação no país. O IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) fechou 2023 a 4,62% no ano.
A variação nos aluguéis ficou levemente abaixo do registrado em 2022, quando cresceu 16,55%. Antes, em 2021, o índice Fipezap mostrava que o crescimento no acumulado do ano registrou 3,87%.
Em dezembro, os preços do aluguel residencial aumentaram 1% em relação ao mês anterior. Imóveis com 1 dormitório foram os que registraram a maior valorização positiva mensal: 1,34%.
O aumento constatado nesses imóveis contrasta, segundo o estudo, com a variação de preços em residências com 4 quartos ou mais. Estes fecharam dezembro com alta de 0,24%.
O mesmo acontece no balanço anual de 2023: imóveis com 1 dormitório tiveram valorização “bem acima da média” (+19,23%), contrastando com o aumento relativamente menor entre unidades de 4 ou mais dormitórios (+11,98%).
Os resultados do levantamento têm como base o preço médio de locação em 25 cidades listadas em anúncios na internet. Segundo a Fipezape, todas os municípios que integram a cesta do índice registraram valorização anual na locação residencial.