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A Caixa Econômica Federal desenvolverá um fundo imobiliário para capitalizar os Correios, que enfrentam dificuldades financeiras. O anúncio foi feito pelo presidente da Caixa, Carlos Vieira, nesta 5ª feira (23.out.2025), em entrevista à Folha de S. Paulo. A estatal postal possui patrimônio imobiliário avaliado em mais de R$ 5,5 bilhões, que poderá ser utilizado na operação.
O mecanismo funcionará com a transferência de imóveis dos Correios para um fundo, permitindo a captação de recursos junto a investidores. A estratégia integra um programa de reestruturação financeira da empresa pública de serviços postais, que busca reverter os prejuízos acumulados. No 1º semestre de 2025, os Correios tiveram R$ 4,4 bilhões em prejuízo.
A operação será realizada em território nacional, aproveitando o patrimônio imobiliário que a empresa possui em diversas localidades do Brasil. Vieira mencionou Brasília como um dos locais onde o retorno de aluguel foi avaliado.
“Só de imóveis, os Correios têm mais de R$ 5,5 bilhões. A ideia é fazer um fundo imobiliário. Você pega o bem físico e coloca no fundo, o investidor vai lá e eu alugo aquele bem“, disse Vieira na entrevista.
O presidente da Caixa também afirmou que “os Correios têm condições de fazer isso, uma série de imóveis são operacionais. Então, eu capitalizo os Correios também com essa medida, e esses imóveis passariam a um fundo. O retorno médio de aluguel, pelo menos em Brasília, é de algo em torno de 0,4% do valor do imóvel“.
O programa de reestruturação do equilíbrio financeiro da estatal seguirá 3 eixos: corte de despesas, diversificação de receitas e recuperação da saúde financeira. Este último inclui empréstimos bancários, o fundo imobiliário e outras medidas.