Em um esforço para entender a saúde financeira da Organização Trump, uma análise recente conduzida pela Reuters estimou que o império de negócios do ex-presidente Donald J. Trump deve gerar aproximadamente US$ 80 milhões em caixa após as despesas operacionais em 2024.
Esse número é particularmente notável no cenário de mais de US$ 500 milhões em julgamentos judiciais contra Trump, o que poderia afetar suas operações comerciais.
O processo de estimativa envolveu um exame detalhado dos vários interesses comerciais de Trump, incluindo seus empreendimentos imobiliários, que formam a pedra angular de sua reputação. Com foco em propriedades geradoras de renda, como a torre de escritórios 40 Wall Street e os espaços de varejo na Trump Tower em Nova York, a Reuters baseou seus cálculos em dados de receita operacional líquida e taxa de aluguel de 2011 a 2021.
Esses números faziam parte das divulgações financeiras do julgamento de fraude de Nova York contra a Trump Organization. Além disso, a Reuters utilizou informações de títulos lastreados em hipotecas comerciais e dados financeiros de apelação de impostos sobre a propriedade.
Os ajustes foram feitos para contabilizar despesas de capital de rotina, taxas de leasing e custos de dívida, usando orientação de especialistas do setor e médias históricas. Esses custos da dívida foram determinados a partir de divulgações financeiras ao Escritório de Ética Governamental (OGE), registros de propriedade do estado e informações sobre o julgamento.
A Reuters alinhou ainda mais os números históricos da receita operacional líquida com as condições atuais do mercado, levando em consideração fatores como taxas de aluguel, níveis de ocupação e outras variáveis de mercado.
A análise estimou que o aluguel e as vendas de propriedades de Trump em locais-chave, incluindo Nova York, São Francisco, Chicago, Las Vegas e Flórida, contribuiriam com aproximadamente US$ 3 milhões para o fluxo de caixa livre em 2024. Esse número teria sido maior se não fosse pelo pagamento de um empréstimo de cerca de US$ 12 milhões para o Trump Plaza em Nova York em abril deste ano.
Para as propriedades de golfe e resorts de Trump, a Reuters revisou as contas publicadas e os números da receita operacional líquida de um especialista no caso de fraude do procurador-geral de Nova York. Esses números foram comparados com as avaliações de renda de um especialista nomeado por Trump e informações de declaração de imposto divulgadas pelo Comitê de Formas e Meios em 2022.
As previsões de receita do especialista em Trump, produzidas em 2023, foram cruzadas com as tendências do setor e os números de receita da divulgação do OGE de Trump em agosto de 2024. Estima-se que os clubes de Trump possam gerar cerca de US$ 70 milhões este ano, embora isso não leve em conta grandes gastos de capital em atualizações, que não foram planejadas para 2024.
Os acordos de licenciamento, em que o nome de Trump é usado por incorporadoras imobiliárias estrangeiras, também contribuem para seus ganhos. A análise estimou que Trump receberia uma quantia semelhante desses acordos em 2024 e em 2023, com receita adicional de dois novos acordos anunciados este ano.
A Trump Corporation, que fornece gerenciamento centralizado para a Trump Organization, deve incorrer em US$ 11 milhões em perdas, de acordo com dados das declarações fiscais de Trump divulgadas pelo Comitê de Formas e Meios da Câmara em 2022.
Ao calcular a situação financeira da Organização Trump, a Reuters excluiu os custos legais relacionados aos vários processos judiciais de Trump, já que uma parcela significativa é coberta por apoiadores da campanha. Além disso, o custo de operação da frota de aeronaves de Trump foi reduzido porque sua campanha aluga aeronaves dele. A análise também não incluiu nenhum pagamento de imposto de renda federal.
A Reuters contribuiu para este artigo.Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.