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FrontView REIT reporta AFFO estável no 1º tri de 2025 e ajusta projeções de aquisição

Publicado 15.05.2025, 12:42
FrontView REIT reporta AFFO estável no 1º tri de 2025 e ajusta projeções de aquisição
FVR
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Investing.com — A FrontView REIT Inc. (FVR) divulgou seus resultados financeiros do 1º tri de 2025, destacando fundos de operações ajustados (AFFO) por ação estáveis e fortes cobranças de aluguel. A empresa também revisou suas projeções de aquisição para o ano. Apesar do sólido desempenho operacional, as ações da empresa registraram uma leve queda de 0,25% para US$ 11,89 na última sessão de negociação.

Principais destaques

- AFFO por ação do 1º tri de 2025 foi de US$ 0,30, com cobranças de aluguel em 99,5%.

- FrontView REIT revisou suas projeções de aquisição para 2025 para US$ 125-US$ 145 milhões.

- O preço das ações da empresa sofreu uma pequena queda de 0,25% após o anúncio dos resultados.

- O REIT manteve uma alta taxa de ocupação de 96% em todo seu portfólio.

Desempenho da empresa

A FrontView REIT demonstrou forte desempenho operacional no 1º tri de 2025, com AFFO por ação em US$ 0,30 e cobranças de aluguel atingindo 99,5%. A empresa continuou focada em propriedades de alta circulação e visibilidade, adquirindo US$ 49,2 milhões em imóveis a uma taxa de capitalização de 7,9%. A abordagem disciplinada do REIT para aquisição e gestão de propriedades contribuiu para seu desempenho estável, apesar dos desafios mais amplos do mercado.

Destaques financeiros

- Receita: US$ 16,24 milhões para o 1º tri de 2025.

- Lucro por ação: -US$ 0,06 para o 1º tri de 2025.

- Relação dívida/EBITDAre ajustado anualizado: 5,7x.

- Dividendo trimestral: 21,5 centavos por ação.

Perspectivas e projeções

A FrontView REIT revisou suas projeções de aquisição para 2025 para uma faixa de US$ 125-US$ 145 milhões, refletindo uma abordagem cautelosa em meio às mudanças nas condições de mercado. A empresa planeja vender US$ 20-US$ 40 milhões em propriedades não essenciais e prevê manter uma posição de liquidez de US$ 60-US$ 70 milhões até o final do ano. A projeção de AFFO por ação para 2025 permanece entre US$ 1,20 e US$ 1,26.

Comentários da diretoria

O co-CEO Steve Preston observou: "Estamos adquirindo ativos de fachada com taxas de capitalização historicamente elevadas", destacando o foco estratégico da empresa em propriedades de alto valor. O co-CEO/CFO Randy Starr acrescentou: "Nossa equipe de aquisição tem várias oportunidades fantásticas", enfatizando a estratégia proativa de aquisição da empresa.

Riscos e desafios

- Volatilidade do mercado: Flutuações contínuas nos mercados imobiliários podem impactar os valores das propriedades e oportunidades de aquisição.

- Taxas de juros: O aumento das taxas de juros pode afetar os custos de empréstimos e a demanda por propriedades.

- Incerteza econômica: Condições econômicas mais amplas podem influenciar a estabilidade dos inquilinos e a renda de aluguel.

- Alienação de propriedades: Desafios na venda de propriedades não essenciais podem afetar as metas de liquidez.

Os resultados do 1º tri de 2025 da FrontView REIT refletem um desempenho operacional estável, com ajustes estratégicos em seus planos de aquisição em meio a incertezas do mercado. O foco da empresa em propriedades de alto tráfego e gestão financeira disciplinada a posiciona bem para crescimento futuro, apesar das pequenas flutuações no mercado de ações.

Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.

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