Ação do BB fecha em queda após banco acionar AGU contra fake news
A Highwoods Properties Inc. divulgou seus resultados do 2º tri de 2025, revelando uma pequena superação no lucro por ação (LPA), mas uma leve queda na receita. A empresa registrou um LPA de US$ 0,17, superando a previsão de US$ 0,16, marcando uma surpresa positiva de 6,25%. No entanto, a receita efetiva de US$ 200,6 milhões ficou abaixo dos US$ 201,59 milhões esperados, resultando em uma surpresa negativa de -0,49% na receita. Após a divulgação dos resultados, a ação da Highwoods Properties mostrou volatilidade, fechando em queda de 1,26% a US$ 30,25, mas subindo 2,74% para US$ 31,08 na negociação pré-mercado do dia seguinte.
Principais destaques
- O LPA superou as expectativas em 6,25%, enquanto a receita ficou ligeiramente abaixo das previsões.
- A ação apresentou reações mistas, caindo inicialmente, mas recuperando-se nas negociações pré-mercado.
- A empresa elevou sua perspectiva de FFO para o ano inteiro, indicando confiança no desempenho futuro.
- O foco nos mercados do Sunbelt continua impulsionando o crescimento, com forte atividade de locação reportada.
- A administração destacou o potencial para crescimento significativo nos lucros e fluxo de caixa.
Desempenho da empresa
A Highwoods Properties continua fortalecendo sua posição no mercado imobiliário, particularmente nas regiões do Sunbelt, como Charlotte, Dallas, Nashville e Tampa. Essas áreas estão experimentando um robusto crescimento de empregos e migração líquida, que a empresa capitaliza por meio de projetos estratégicos de locação e desenvolvimento. O FFO da empresa para o 2º tri de 2025 foi reportado em US$ 97,7 milhões, ou US$ 0,89 por ação, refletindo um sólido desempenho operacional.
Destaques financeiros
- Receita: US$ 200,6 milhões, ligeiramente abaixo da previsão de US$ 201,59 milhões.
- Lucro por ação: US$ 0,17, superando a previsão de US$ 0,16.
- Relação dívida/EBITDA: 6,3x, com mais de US$ 700 milhões em liquidez disponível.
- Atividade de locação: 920.000 pés quadrados de locação de segunda geração e 370.000 pés quadrados de novas locações.
Resultados vs. previsões
A Highwoods Properties reportou um LPA de US$ 0,17, superando a previsão em 6,25%. Isso marca um desvio positivo, embora a receita tenha ficado 0,49% abaixo do esperado. A superação do LPA é uma continuação da tendência da empresa de superar as expectativas de lucros, refletindo uma gestão eficaz de custos e iniciativas estratégicas de crescimento.
Reação do mercado
Após o anúncio dos resultados, a ação da Highwoods Properties inicialmente caiu 1,26% para US$ 30,25. No entanto, a ação se recuperou nas negociações pré-mercado, subindo 2,74% para US$ 31,08. Essa volatilidade indica um sentimento misto dos investidores, com algum otimismo sobre as perspectivas futuras da empresa, como refletido na recuperação pré-mercado.
Perspectivas e orientações
A empresa elevou sua perspectiva de FFO para o ano de 2025 para uma faixa de US$ 3,37 a US$ 3,45 por ação, um aumento de US$ 0,02 no ponto médio. A Highwoods Properties espera um crescimento de ocupação de 100-200 pontos base até 2026, com potencial para US$ 9 milhões adicionais em crescimento de NOI. Espera-se que o pipeline de desenvolvimento da empresa e o foco em submercados de alta demanda impulsionem o desempenho futuro.
Comentários da diretoria
O CEO Ted Klink expressou confiança na trajetória de crescimento da empresa, afirmando: "Temos um caminho claro para um crescimento significativo, crescimento nos lucros, crescimento no fluxo de caixa e crescimento no NAV". Ele enfatizou o impacto dos contratos de locação assinados e melhorias no portfólio, observando: "A poderosa combinação de contratos de locação assinados entrando em ocupação em nosso portfólio operacional, a estabilização contínua de nosso pipeline de desenvolvimento e a melhoria contínua do portfólio deve impulsionar um crescimento significativo".
Riscos e desafios
- Flutuações econômicas nas regiões do Sunbelt podem impactar a demanda por locações.
- O aumento das taxas de juros pode aumentar os custos de empréstimos e afetar a lucratividade.
- Concorrência de outros incorporadores imobiliários em mercados de alta demanda.
- Possíveis atrasos em projetos de desenvolvimento podem impactar as projeções de receita.
Perguntas e respostas
Durante a teleconferência de resultados, os analistas questionaram sobre custos de locação, demanda de mercado e os potenciais impactos da IA nas operações. A administração abordou essas preocupações destacando os fundamentos positivos do mercado e a abordagem proativa da empresa na gestão de vencimentos de contratos e relacionamentos com inquilinos.
Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.