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Transcrição de teleconferência de resultados: Fastighets AB Balder registra queda na receita no 1º tri 2025

Publicado 14.04.2025, 06:19
Transcrição de teleconferência de resultados: Fastighets AB Balder registra queda na receita no 1º tri 2025
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Investing.com — A Fastighets AB Balder reportou uma leve queda na receita de aluguel e no lucro da gestão de propriedades no 1º tri 2025, refletindo os desafios contínuos no mercado de aluguel de escritórios em Estocolmo. O preço das ações da empresa caiu 1,95% após o anúncio dos resultados, fechando em 79,35, em meio a incertezas mais amplas do mercado.

Principais destaques

  • A receita de aluguel diminuiu ligeiramente para SEK 865 milhões.
  • O lucro da gestão de propriedades caiu para SEK 285 milhões.
  • A taxa de ocupação diminuiu para 87%.
  • Foi alcançado um aluguel líquido positivo de SEK 6 milhões.
  • A empresa mantém uma forte posição de mercado em Estocolmo e Solna.

Desempenho da empresa

A Fastighets AB Balder experimentou uma queda nos principais indicadores financeiros para o 1º tri 2025, com a receita de aluguel caindo ligeiramente e o lucro da gestão de propriedades diminuindo em comparação com o ano anterior. O foco da empresa em localizações estratégicas em Estocolmo e Solna continua sendo um aspecto positivo, embora os desafios persistam no mercado de aluguel de escritórios.

Destaques financeiros

  • Receita de aluguel: SEK 865 milhões, uma ligeira diminuição em relação ao ano anterior.
  • Lucro da gestão de propriedades: SEK 285 milhões, abaixo dos SEK 329 milhões anteriores.
  • Índice de excedente: 69%, ajustado para 70% para itens não recorrentes.
  • Mudanças não realizadas no valor das propriedades: Negativo de SEK 565 milhões.

Perspectivas e orientações

A Fastighets AB Balder pretende aumentar suas taxas de ocupação para 95% até 2030, sem planos de iniciar projetos especulativos. A empresa está focada em concluir os desenvolvimentos existentes e prevê potenciais melhorias no mercado nos próximos 2-3 anos.

Comentários executivos

O CEO Stefan expressou confiança nas perspectivas de longo prazo dos mercados da empresa, apesar dos desafios atuais. Ele destacou a tendência crescente de ocupação de escritórios e o valor que as empresas atribuem a ambientes de trabalho dinâmicos. A CFO Osa Bergstrom garantiu às partes interessadas que a empresa possui instalações adequadas para gerenciar os próximos vencimentos de empréstimos.

Riscos e desafios

  • Diminuição da receita de aluguel e do lucro da gestão de propriedades.
  • Taxas de ocupação decrescentes em mercados-chave.
  • Mudanças negativas nos valores das propriedades.
  • Fraqueza no mercado de aluguel de escritórios de Estocolmo.
  • Emprego estagnado em indústrias intensivas em escritórios.

A Fastighets AB Balder continua a navegar em um ambiente de mercado desafiador, com iniciativas estratégicas destinadas a fortalecer sua posição e melhorar o desempenho financeiro no futuro.

Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.

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