Últimas Notícias
Garanta 40% de desconto 0
👀 Invista igual ao Warren Buffett e lucre +174.3% acima do badalado S&P 500 Aproveite desconto de 40%

FIIs já começam a sentir efeitos do corte da Selic

Por Gabriel BarbosaETFs e Fundos11.09.2023 17:15
br.investing.com/analysis/fiis-ja-comecam-a-sentir-efeitos-do-corte-da-selic-200459549
FIIs já começam a sentir efeitos do corte da Selic
Por Gabriel Barbosa   |  11.09.2023 17:15
Salvo. Ver Itens salvos.
Esse artigo já foi salvo nos seus Itens salvos
 
 
IFIX
+0,19%
Adicionar/Remover de uma Carteira
Adicionar aos favoritos
Adicionar posição

Posição adicionada com êxito a:

Dê um nome à sua carteira de investimento
 
BVSP
+0,12%
Adicionar/Remover de uma Carteira
Adicionar aos favoritos
Adicionar posição

Posição adicionada com êxito a:

Dê um nome à sua carteira de investimento
 
B3SA3
-3,20%
Adicionar/Remover de uma Carteira
Adicionar aos favoritos
Adicionar posição

Posição adicionada com êxito a:

Dê um nome à sua carteira de investimento
 

Os ativos de renda variável, no geral, não tiveram um bom mês em agosto/23, com exceção dos fundos imobiliários. O IFIX, principal índice da B3 (BVMF:B3SA3) para os FIIs, apresentou alta de +0,49% no período, com destaque para os fundos de papel, representados pelo ITrix Papel, que valorizou +0,78% em agosto/23, enquanto os fundos de tijolo rentabilizaram +0,24%, de acordo com a performance do ITrix Tijolo.

Quando olhamos, porém, para o período de 12 meses percebemos que os fundos de tijolo seguem puxando a alta do IFIX nesse período, já que o ITrix Tijolo valoriza +10,46% nesse intervalo, enquanto o ITrix Papel apresenta alta de +6,02%. O Ibovespa desvalorizou -5,09% em agosto, em um movimento de pessimismo e realização de lucros dos investidores, após 4 meses de valorizações expressivas. Os títulos de renda fixa de longo prazo indexados a inflação e o real também se desvalorizaram no mês, com o IMA-B 5+ e o dólar americano apresentando variações de -1,27% e +3,80% no mês, respectivamente.


* Calculado pro-rata die, de acordo com o último índice divulgado. **Os índices ITrix são calculados a partir da ponderação de segmentos de FIIs que fazem parte do IFIX.

O mês foi marcado pelo ceticismo dos investidores no mercado internacional com as 2 principais economias do mundo. Nos EUA, a situação fiscal altamente expansionista e, aparentemente, descontrolada, fez com que a agência de rating Fitch rebaixasse a nota de crédito soberano, levando as taxas das Treasuries americanas a subirem aos maiores níveis desde 2007, pressionando o desempenho do mercado de ações, de câmbio e de renda fixa globalmente.

Já a China, vem apresentando números decepcionantes em relação ao desempenho da economia, com os dados apresentando forte desaceleração de importações e exportações, além de deflação (-0,3%) no período dos últimos 12 meses até julho/23. Some-se a isso, novas preocupações em relação a fragilidade do setor imobiliário, um dos principais vetores de crescimento da economia chinesa nas últimas décadas, e o desapontamento dos investidores em relação as medidas de estímulos a economia apresentadas pelo governo chinês. 

No início do mês de agosto, o COPOM reduziu a taxa Selic em 0,50% para 13,25% ao ano. A decisão do Comitê foi dividida, porém a ata da reunião deixou a entender que o ritmo de corte da taxa básica da economia brasileira deve se manter em 0,50% para cada uma das 3 últimas reuniões que ainda devem ocorrer em 2023, o que levaria a Selic para 11,75% no final de 2023.

O mercado tem acompanhado os dados de inflação e do desempenho da economia interna para achar brechas para que o ciclo de cortes da Selic seja acelerado para 0,75% nas próximas reuniões, cenário que no momento parece bastante difícil, já que os últimos dados divulgados sobre a inflação e sobre o PIB vieram acima do esperado. Além disso, a alta das taxas dos títulos soberanos americanos também é motivo de preocupação, já que acaba sendo uma referência para a taxa praticamente todas as economias do mundo.

Independentemente disso, o início de corte da taxa Selic é uma notícia positiva e muito aguardada pelos investidores de fundos imobiliários, que devem começar a sentir os efeitos da apreciação dos valores patrimoniais dos FIIs, principalmente para aqueles que investem em tijolo. Além disso, o ciclo apenas começou e deve se estender pelos próximos meses (talvez anos), o que deve impulsionar o ciclo do mercado imobiliário como um todo.

FIIs já começam a sentir efeitos do corte da Selic
 

Artigos Relacionados

FIIs já começam a sentir efeitos do corte da Selic

Adicionar comentário

Diretrizes para Comentários

Nós o incentivamos a usar os comentários para se engajar com os usuários, compartilhar a sua perspectiva e fazer perguntas a autores e entre si. No entanto, a fim de manter o alto nível do discurso que todos nós valorizamos e esperamos, por favor, mantenha os seguintes critérios em mente:

  • Enriqueça a conversa
  • Mantenha-se focado e na linha. Só poste material relevante ao tema a ser discutido.
  • Seja respeitoso. Mesmo opiniões negativas podem ser enquadradas de forma positiva e diplomática.
  • Use estilo de escrita padrão. Incluir pontuação e letras maiúsculas e minúsculas.
  • NOTA: Spam e/ou mensagens promocionais ou links dentro de um comentário serão removidos.
  • Evite palavrões, calúnias, ataques pessoais ou discriminatórios dirigidos a um autor ou outro usuário.
  • Somente serão permitidos comentários em Português.

Os autores de spam ou abuso serão excluídos do site e proibidos de comentar no futuro, a critério do Investing.com

Escreva o que você pensa aqui
 
Tem certeza que deseja excluir esse gráfico?
 
Postar
Postar também no :
 
Substituir o gráfico anexado por um novo gráfico?
1000
A sua permissão para inserir comentários está atualmente suspensa devido a denúncias feitas por usuários. O seu status será analisado por nossos moderadores.
Aguarde um minuto antes de tentar comentar novamente.
Obrigado pelo seu comentário. Por favor, note que todos os comentários estão automaticamente pendentes, em nosso sistema, até que aprovados por nossos moderadores. Por esse motivo, pode demorar algum tempo antes que o mesmo apareça em nosso site.
Comentários (1)
Rogerio Soares
Rogerio Soares 14.09.2023 15:04
Salvo. Ver Itens salvos.
Esse comentário já foi salvo nos seus Itens salvos
vai lá sardinha, enche o carrinho de FUndo Imobiliário
 
Tem certeza que deseja excluir esse gráfico?
 
Postar
 
Substituir o gráfico anexado por um novo gráfico?
1000
A sua permissão para inserir comentários está atualmente suspensa devido a denúncias feitas por usuários. O seu status será analisado por nossos moderadores.
Aguarde um minuto antes de tentar comentar novamente.
Anexar um gráfico a um comentário
Confirmar bloqueio

Tem certeza de que deseja bloquear %USER_NAME%?

Ao confirmar o bloqueio, você e %USER_NAME% não poderão ver o que cada um de vocês posta no Investing.com.

%USER_NAME% foi adicionado com êxito à sua Lista de bloqueios

Já que acabou de desbloquear esta pessoa, você deve aguardar 48 horas antes de bloqueá-la novamente.

Denunciar esse comentário

Diga-nos o que achou desse comentário

Comentário denunciado

Obrigado!

Seu comentário foi enviado aos moderadores para revisão
Cadastre-se com Google
ou
Cadastre-se com o e-mail