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Investing.com - A Phillips Edison & Co. (NASDAQ:PECO) recebeu uma classificação inicial Equalweight do Barclays na quarta-feira, com a instituição estabelecendo um preço-alvo de US$ 37,00.
O Barclays destacou a posição da PECO como um "FII de centro comercial ultra-defensivo de baixo beta" com um portfólio que é "quase exclusivamente ancorado em supermercados" e tem sua maior presença regional no Sunbelt americano. Dados do InvestingPro mostram que a empresa mantém um saudável rendimento de dividendos de 3,5% e aumentou seus dividendos por 5 anos consecutivos, com um forte índice de liquidez corrente de 1,36x, indicando sólida saúde financeira.
A firma de pesquisa observou que, apesar de ter "desvalorizado um pouco em relação ao conjunto de pares nos últimos dois anos após seus máximos pós-IPO", a PECO continua sendo negociada com um "modesto prêmio de FFO (~1x)" em comparação com seus pares.
O Barclays observou que a empresa "redirecionou a maior parte de seu fluxo de caixa gerado internamente para aquisições em um esforço para crescer e diversificar", enquanto sugere que "os retornos incrementais em fusões e aquisições são menores do que eram há dois ou três anos, dada a significativa compressão da taxa de capitalização em centros ancorados por supermercados".
A firma concluiu que as ações da Phillips Edison estão "avaliadas de forma justa nos níveis atuais", apoiando sua classificação Equalweight e preço-alvo de US$ 37,00.
Em outras notícias recentes, a Phillips Edison & Company relatou resultados financeiros impressionantes para o primeiro trimestre de 2025. O lucro por ação da empresa atingiu US$ 0,21, superando os US$ 0,14 projetados, enquanto a receita alcançou US$ 178,31 milhões, excedendo os US$ 165,14 milhões esperados. Apesar desses fortes resultados financeiros, a empresa confirmou sua orientação para o ano inteiro de crescimento do NAREIT FFO de 5,7%, indicando confiança em seu desempenho contínuo. Adicionalmente, a Phillips Edison precificou uma oferta pública de US$ 350 milhões em notas seniores não garantidas de 5,250% com vencimento em 2032, com os recursos destinados a propósitos corporativos gerais, incluindo pagamento de dívidas e aquisições de propriedades.
A empresa continua a manter altas taxas de ocupação, com a ocupação do portfólio atingindo 97,1%, refletindo forte demanda em seus centros comerciais. A oferta de notas foi gerenciada por um consórcio de instituições financeiras, incluindo J.P. Morgan e Morgan Stanley. Apesar de um leve declínio nas negociações após o horário comercial, a empresa permanece otimista sobre seus planos de aquisição, visando US$ 350-450 milhões em aquisições este ano. A administração expressou confiança na resiliência de seus fluxos de caixa e na vantagem estratégica de ter grandes redes de supermercados como inquilinos.
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