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Investing.com — Na terça-feira, analistas da BofA Securities elevaram a classificação das ações da Public Storage (NYSE:PSA) de Neutro para Compra e aumentaram o preço-alvo para US$ 368, de US$ 349 anteriormente. Esta decisão reflete uma perspectiva mais otimista sobre o setor de autoarmazenamento e a robusta posição financeira da empresa. De acordo com dados do InvestingPro, a Public Storage possui uma pontuação "EXCELENTE" em saúde financeira e mantém pagamentos de dividendos por impressionantes 45 anos consecutivos, oferecendo atualmente um rendimento de 4,17%.
Os analistas destacaram várias razões para a elevação. Eles apontaram o balanço forte e flexível da Public Storage, observando que a empresa tem a menor alavancagem em comparação com seus concorrentes, incluindo a Extra Space Storage (NYSE:EXR). Isso, acreditam eles, proporciona à Public Storage uma vantagem defensiva contra possíveis desacelerações econômicas ou aperto nos mercados de capitais. A análise do InvestingPro confirma esta avaliação, mostrando que a empresa opera com níveis moderados de dívida e mantém um índice de liquidez corrente saudável.
Além disso, os analistas sugeriram que a previsão da Public Storage de um impacto de 100 pontos-base de Los Angeles no crescimento da receita comparável é conservadora, especialmente quando comparada à estimativa da Extra Space Storage de um impacto de 20 pontos-base. Eles também observaram melhorias no mercado, com dados indicando um aumento de 1,7% ano a ano no primeiro trimestre de 2025, uma melhoria em relação ao crescimento de 0,1% no mesmo período de 2024.
A avaliação da Public Storage também desempenhou um papel na elevação. As ações estão atualmente sendo negociadas a um múltiplo de Fundos Ajustados de Operações (AFFO) para os próximos quatro trimestres de 18,8 vezes, o que é favorável quando comparado à média dos Fundos de Investimento Imobiliário (REITs) de 19,5 vezes, à média de longo prazo (LTA) de 21,3 vezes, e à média dos REITs de 20,2 vezes. As métricas atuais de mercado do InvestingPro mostram a empresa negociando a um índice P/L de 26,71x e com uma capitalização de mercado de US$ 50,59 bilhões, com crescimento de receita de 3,74% nos últimos doze meses.
A elevação pela BofA Securities surge como um endosso significativo da posição da Public Storage dentro da indústria de autoarmazenamento e sua estratégia financeira. O novo preço-alvo de US$ 368 representa um voto de confiança no desempenho futuro da empresa e sua capacidade de superar o setor. Para insights mais profundos sobre a saúde financeira e perspectivas de crescimento da Public Storage, os investidores podem acessar o abrangente Relatório de Pesquisa Pro disponível exclusivamente no InvestingPro, que cobre mais de 1.400 principais ações americanas com análises especializadas e inteligência acionável.
Em outras notícias recentes, a Public Storage reportou um forte quarto trimestre de 2024, superando as expectativas de lucros com um LPA de US$ 3,21 em comparação com a previsão de US$ 2,56. A receita atendeu às expectativas em US$ 1,18 bilhão. A empresa prevê maior atividade de aquisições em 2025, o que poderia melhorar sua eficiência operacional e fluxo de caixa. A Public Storage também propôs a aquisição da Abacus Storage King, indicando sua estratégia de expandir além do mercado americano. Analistas da UBS mantiveram uma classificação Neutra e um preço-alvo de US$ 305, observando potenciais oportunidades de crescimento e desafios relacionados ao acordo. A Mizuho iniciou a cobertura da Public Storage com uma classificação Neutra e um preço-alvo de US$ 287, citando preocupações sobre as perspectivas de crescimento da empresa devido ao seu tamanho e exposição ao mercado. Apesar dessas preocupações, a Mizuho prevê uma potencial recuperação do crescimento na segunda metade de 2025 e em 2026. Esses desenvolvimentos destacam as iniciativas estratégicas e o desempenho financeiro da Public Storage enquanto navega pelas dinâmicas do mercado.
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