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Investing.com - A Cantor Fitzgerald iniciou a cobertura das ações da Realty Income (NYSE:O), um importante FII de varejo com capitalização de mercado de US$ 55,7 bilhões, com classificação Neutra e preço-alvo de US$ 64,00, representando um potencial de alta de 6,1% em relação aos níveis atuais. De acordo com dados do InvestingPro, a ação está sendo negociada próxima à sua máxima de 52 semanas de US$ 64,88 e atualmente parece ligeiramente sobrevalorizada com base na análise de Valor Justo.
O preço-alvo da empresa de pesquisa assume um múltiplo AFFO estimado para 2026 de 14,6x, em comparação com a média dos pares do setor imobiliário de 13,6x.
Os investimentos da Realty Income na Europa superaram os dos EUA tanto em volume quanto em taxa de capitalização durante o primeiro semestre de 2025, levando a empresa a aumentar sua orientação de investimento em US$ 1 bilhão para US$ 5 bilhões em 2025.
Apesar desse desenvolvimento positivo, a Cantor Fitzgerald observa que, devido ao tamanho da empresa, os investidores podem esperar por maior crescimento dos lucros quando o volume de investimentos se aproximar dos níveis mais altos vistos entre 2021-2023.
A empresa de pesquisa também aponta que 2026 pode trazer o lançamento do fundo de capital privado da Realty Income, que terá como alvo ativos com taxas de capitalização iniciais mais baixas.
Em outras notícias recentes, a Realty Income Corporation anunciou seus resultados do segundo trimestre de 2025, revelando um desempenho financeiro misto. A empresa ficou abaixo da previsão de lucro por ação (LPA), mas superou as expectativas de receita. A Realty Income também precificou uma oferta de notas sênior sem garantia de US$ 800 milhões, que inclui duas parcelas: US$ 400 milhões de notas a 3,95% com vencimento em 2029 e US$ 400 milhões de notas a 4,50% com vencimento em 2033. Esta medida faz parte dos esforços da empresa para gerenciar sua estratégia financeira de forma eficaz.
Em termos de avaliações de analistas, a Stifel reiterou sua classificação de Compra para a Realty Income com um preço-alvo de US$ 68, após uma recente atualização de liquidez e a oferta de notas sênior em duas parcelas. O UBS também manteve sua classificação de Compra, estabelecendo um preço-alvo de US$ 66, e destacou as oportunidades de aquisição em expansão da empresa na Europa. O UBS apontou o potencial de crescimento através do fundo aberto da Realty Income e uma perspectiva de melhoria nas perdas de crédito. Esses desenvolvimentos refletem as iniciativas estratégicas contínuas e o posicionamento de mercado da Realty Income.
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