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Investing.com - O analista Aaron Hecht da Citizens JMP reiterou a classificação Market Perform para o Global Medical REIT (NYSE:GMRE), um FII de saúde com capitalização de mercado de US$ 454 milhões, após os resultados do segundo trimestre de 2025 da empresa. De acordo com dados do InvestingPro, a empresa mantém um significativo rendimento de dividendos de 8,84%.
O Global Medical REIT reportou um FFO core de US$ 0,20 por ação no segundo trimestre, alinhado tanto com o consenso quanto com as estimativas da Citizens. A empresa superou as expectativas de receita operacional líquida (NOI), com crescimento de receita de 2,95% ano a ano, mas custos administrativos e gerais mais elevados mantiveram os fundos de operações (FFO) e fundos disponíveis para distribuição (FAD) por ação dentro das faixas estimadas. A análise do InvestingPro sugere que a ação está atualmente negociando abaixo de seu Valor Justo, com insights adicionais disponíveis no Relatório de Pesquisa Pro abrangente.
O FII de saúde reafirmou sua orientação para o AFFO por ação do ano fiscal de 2025 na faixa de US$ 0,89 a US$ 0,93. Durante o segundo trimestre, o GMRE concluiu a aquisição de cinco propriedades de edifícios médicos por US$ 69,6 milhões, representando a parte final de um acordo de portfólio de cinco propriedades.
A empresa recentemente apresentou seu novo CEO, Mark Decker, que traz experiência em liderança de FIIs de seu mandato de sete anos como CEO da Centerspace (NYSE:CSR).
A Citizens JMP observou que, embora o fluxo de caixa do GMRE permaneça saudável, a firma mantém sua classificação Market Perform devido ao risco do mercado de capitais associado às próximas necessidades de refinanciamento de partes de sua linha de crédito e empréstimo a prazo, bem como a necessidade de substituir swaps, além do fato de que 12% de seus aluguéis base anuais estão programados para renovação nos próximos seis trimestres.
Em outras notícias recentes, a Global Medical REIT Inc. anunciou seus resultados do segundo trimestre de 2025, revelando um desempenho financeiro misto. A empresa reportou receita de US$ 37,9 milhões, superando as previsões dos analistas de US$ 35,39 milhões, o que representa uma surpresa positiva de 7,09%. No entanto, o lucro por ação foi de -US$ 0,01, ficando abaixo das expectativas que estavam em US$ 0,01. Adicionalmente, o Conselho de Administração da Global Medical REIT aprovou um programa de recompra de ações de US$ 50 milhões e um grupamento de ações na proporção de uma para cinco. O programa de recompra permite que a empresa readquira suas ações ordinárias em circulação através de vários métodos, com os detalhes dependendo das condições de mercado. Esses desenvolvimentos recentes destacam um período de manobras financeiras estratégicas para o Global Medical REIT.
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