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Investing.com - O analista do Citizens JMP, Mitch Germain, reiterou a classificação de Desempenho Superior ao Mercado e preço-alvo de US$ 32,00 para a Safehold (NYSE:SAFE), representando mais de 100% de potencial de valorização em relação ao preço atual de US$ 15,13, após reuniões virtuais com a equipe de gestão da empresa. De acordo com dados do InvestingPro, as ações são negociadas a múltiplos atrativos, com um índice P/L de 10,5x e P/VPA de 0,46x.
As reuniões incluíram o presidente e diretor executivo da Safehold, Jay Sugarman, o diretor financeiro Brett Asnas e o vice-presidente sênior e chefe de Mercados de capitais, Pearse Hoffmann, durante as quais a gestão destacou o portfólio altamente escalável e diversificado de investimentos de alta qualidade de crédito da empresa. A companhia mantém forte saúde financeira com um índice de liquidez corrente de 40,7x, indicando uma gestão robusta de liquidez.
A Safehold expandiu seu portfólio de aproximadamente US$ 300 milhões em seu IPO de 2017 para US$ 6,8 bilhões distribuídos em cerca de 150 arrendamentos de terrenos até o primeiro trimestre de 2025, com investimentos diversificados entre setores e focados nas 30 principais Áreas Estatísticas Metropolitanas.
O Citizens JMP observou que a Safehold oferece um fluxo de renda durável com escalonadores recorrentes de 2% ao ano e revisões inflacionárias a cada 10 anos, além de potencial de valorização de capital para melhorias no terreno que revertem para a Safehold no final dos arrendamentos.
A firma acredita que o preço das ações da Safehold foi "excessivamente penalizado por questões macroeconômicas (taxas de juros mais altas)" apesar desses pontos fortes e da posição única da Safehold como o único Fundo de Investimento Imobiliário público focado em arrendamento de terrenos.
Em outras notícias recentes, a Safehold Inc. reportou resultados do primeiro trimestre de 2025 que superaram as expectativas, com lucro por ação (LPA) de US$ 0,44 e receita de US$ 97,7 milhões, ambos excedendo as previsões dos analistas. Este desempenho reflete o foco estratégico da empresa em ativos multifamiliares e um pipeline robusto. Durante o mesmo período, a Safehold declarou um dividendo trimestral de US$ 0,177 por ação para o segundo trimestre de 2025, com uma taxa anualizada de US$ 0,708 por ação. Além disso, as ações da Safehold continuam recebendo avaliações positivas dos analistas; o Citizens JMP reafirmou sua classificação de Desempenho Superior ao Mercado com um preço-alvo de US$ 32, citando a forte posição da empresa no mercado de arrendamento de terrenos. Enquanto isso, o RBC Capital Markets ajustou seu preço-alvo para a Safehold para US$ 20, abaixo dos US$ 21 anteriores, mas manteve uma recomendação de Desempenho Superior, enfatizando as perspectivas de longo prazo da empresa. Em sua assembleia anual de acionistas, a Safehold anunciou a eleição de diretores e ratificou a Deloitte & Touche LLP como sua auditora independente. Esses desenvolvimentos fazem parte dos esforços contínuos da Safehold para manter uma governança forte e crescimento estratégico.
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