Goldman Sachs rebaixa ações da Icade para Venda devido a preocupações com o mercado de escritórios de Paris

Publicado 10.07.2025, 04:17
Goldman Sachs rebaixa ações da Icade para Venda devido a preocupações com o mercado de escritórios de Paris

Investing.com - O Goldman Sachs rebaixou a classificação das ações da Icade (EPA:ICAD) de Neutro para Venda na quinta-feira, reduzindo seu preço-alvo de EUR19,00 para EUR18,00, citando a deterioração das condições no mercado de escritórios de Paris.

O novo preço-alvo do banco de investimento implica um potencial de queda de aproximadamente 15% para a empresa imobiliária francesa, em comparação com uma média de 9% de alta para outras ações no universo de cobertura do Goldman.

O Goldman Sachs identificou três fatores-chave por trás do rebaixamento: condições macroeconômicas francesas lentas, um enfraquecimento do mercado de escritórios de Paris caracterizado por maior oferta e demanda em queda, e riscos apresentados pelo perfil de vencimento de contratos da Icade que podem levar a taxas de vacância mais altas.

O banco revisou suas estimativas de lucro por ação para a Icade de 2025-2029 para baixo em 6% a 0%, com base em premissas de maior vacância e menor margem de receita líquida de aluguel.

Apesar das ações da Icade superarem o universo de cobertura do Goldman em aproximadamente 8% nos últimos três meses, o banco observou que a ação negocia a um rendimento estimado de 16,6% para 2025, que permanece abaixo dos picos históricos alcançados por empresas com altas taxas de vacância durante o período da COVID-19.

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