JMP mantém ações da Global Net Lease com preço-alvo de US$ 9

Investing.com — Na segunda-feira, analistas da JMP mantiveram sua classificação de "Market Outperform" para as ações da Global Net Lease (NYSE:GNL), com um preço-alvo estável de US$ 9,00. Os analistas observaram que a estratégia eficaz de redução de alavancagem da empresa, iniciada no início de 2024, fortaleceu significativamente seu balanço e melhorou métricas operacionais importantes, tornando a empresa mais fácil de avaliar. De acordo com dados do InvestingPro, o índice de liquidez corrente da empresa está em 1,28, indicando liquidez suficiente para cumprir obrigações de curto prazo.

A Global Net Lease concluiu com sucesso ou está em processo de concluir mais de US$ 2,9 bilhões em vendas de ativos, contribuindo para uma redução substancial da alavancagem. A relação dívida/EBITDA da empresa diminuiu de seu pico para os atuais 6,7x. Apesar de enfrentar alguns contratempos, incluindo dois cortes de dividendos que resultaram em uma redução de 46% nos dividendos, os analistas da JMP destacam que a Global Net Lease agora se encontra em uma posição financeira mais vantajosa com fluxos de caixa mais confiáveis, graças a contratos triple-net com prazo médio superior a seis anos. A empresa mantém um rendimento de dividendos significativo de 9,4%, conforme relatado pelo InvestingPro.

Os analistas enfatizaram que, apesar do progresso da empresa, sua avaliação permanece altamente descontada, aproximadamente 8 vezes seu Adjusted Funds From Operations (AFFO) por ação estimado para 2025. Esse valor está abaixo da média do setor de REITs (fundos de investimento imobiliário) de arrendamento líquido, que é de cerca de 13 vezes. Os analistas da JMP acreditam que há espaço para maior expansão do múltiplo à medida que a Global Net Lease continua com sua estratégia de desalavancagem. A análise de Valor Justo do InvestingPro sugere que a ação está atualmente subvalorizada, com métricas e insights adicionais disponíveis no abrangente Relatório de Pesquisa Pro, que cobre mais de 1.400 ações americanas.

Os esforços da Global Net Lease na redução da dívida e na melhoria da qualidade do portfólio parecem ser fatores que contribuem para a perspectiva positiva dos analistas sobre a ação. O valor atual de negociação da empresa e o potencial de expansão de seu múltiplo sugerem uma visão favorável de sua saúde financeira e perspectivas futuras. O desempenho recente tem sido forte, com a ação entregando um retorno de 18,4% no acumulado do ano e mantendo um múltiplo EV/EBITDA de 8,6x, apoiando a proposta de valor destacada pelos analistas.

Em outras notícias recentes, a Global Net Lease Inc. divulgou seus resultados financeiros do primeiro trimestre de 2025, revelando um lucro significativamente abaixo do esperado. A empresa registrou um lucro por ação (LPA) de -US$ 0,87, bem abaixo dos -US$ 0,085 esperados, e reportou receita de US$ 132,4 milhões, ficando aquém da previsão de US$ 190,1 milhões. Apesar desses reveses financeiros, a Global Net Lease concluiu uma importante venda de propriedade, gerando US$ 1,1 bilhão em receita bruta. A empresa também reafirmou sua orientação de AFFO para 2025, projetando lucros de US$ 0,90 a US$ 0,96 por ação. Empresas de análise como Fitch e S&P colocaram a Global Net Lease em observação positiva de crédito, refletindo seu reconhecimento dos esforços da empresa para reduzir a alavancagem e melhorar a qualidade do crédito. Além disso, a empresa tem reduzido ativamente sua exposição ao setor de postos de gasolina e lojas de conveniência, o que pode apresentar desafios de receita a curto prazo. A Global Net Lease também anunciou um programa de recompra de ações de US$ 300 milhões, com 7,9 milhões de ações já recompradas a um preço médio ponderado de US$ 7,50 por ação. Esses desenvolvimentos indicam o foco estratégico da empresa na estabilidade financeira e na criação de valor a longo prazo.

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