Mizuho eleva preço-alvo das ações da ProLogis para US$ 109

Investing.com - O Mizuho elevou seu preço-alvo para a ProLogis (NYSE:PLD) para US$ 109,00, de US$ 105,00, mantendo a classificação Neutra para o fundo de investimento imobiliário industrial. A empresa, um importante player no setor de REITs industriais com valor de mercado de US$ 102 bilhões, atualmente negocia a US$ 108,02 e oferece um rendimento de dividendos de 3,74%, tendo mantido pagamentos de dividendos por 15 anos consecutivos.

O aumento do preço-alvo representa uma revisão modesta de 3,8% para cima para o proprietário de armazéns e propriedades logísticas, que está programado para ser o primeiro FII a divulgar resultados nesta temporada.

A análise do Mizuho concentra-se em várias métricas-chave para a ProLogis, incluindo a trajetória de ocupação, que a empresa indicou que pode experimentar uma queda melhor do que o esperado no primeiro semestre.

A firma de investimento também destacou o início de novos empreendimentos, margens e potenciais mudanças nas orientações de fundos de operações (FFO) da ProLogis como fatores importantes em sua avaliação, observando que a visão consensual espera que a orientação atual permaneça intacta.

O Mizuho aplicou um múltiplo de 19x ao seu FFO estimado para 2025 da ProLogis, ligeiramente acima dos níveis atuais, citando os "comentários provavelmente positivos da empresa sobre seus segmentos de negócios auxiliares" como justificativa para a avaliação premium.

Em outras notícias recentes, a Prologis divulgou seus resultados do primeiro trimestre de 2025, revelando uma pequena diferença nas expectativas de lucro por ação (LPA), com LPA real de US$ 0,63 em comparação com a previsão de US$ 0,64. No entanto, a receita superou as expectativas, atingindo US$ 2,14 bilhões contra os US$ 1,96 bilhões antecipados. Analistas do UBS mantiveram a classificação de Compra com um preço-alvo de US$ 106 para a Prologis, citando a resiliência do modelo de negócios da empresa. Enquanto isso, o Evercore ISI ajustou seu preço-alvo para a Prologis para US$ 106, abaixo dos US$ 111 anteriores, mantendo a classificação In Line. Este ajuste seguiu os resultados do primeiro trimestre da empresa, que incluíram um FFO principal de US$ 1,42, superando tanto a estimativa do Evercore ISI de US$ 1,37 quanto o consenso de US$ 1,38. A Prologis decidiu manter sua faixa de orientação de FFO principal para o ano inteiro de 2025 entre US$ 5,65 e US$ 5,81. Além disso, a Prologis nomeou Sarah Slusser, veterana do setor de energia, para seu conselho de administração, indicando uma ênfase estratégica em soluções energéticas. Esses desenvolvimentos destacam o foco da Prologis em forte desempenho operacional e iniciativas estratégicas em meio a incertezas econômicas globais.

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