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WEST PALM BEACH, Flórida - Chatham Lodging Trust (NYSE:CLDT), um FII hoteleiro com capitalização de mercado de US$ 349 milhões e atualmente negociado abaixo do seu Valor Justo no InvestingPro, garantiu um acordo de crédito ampliado que aumenta sua capacidade total de empréstimo para US$ 500 milhões, anunciou o fundo de investimento imobiliário hoteleiro em comunicado à imprensa.
A nova linha de crédito inclui um empréstimo rotativo sênior sem garantia que foi aumentado de US$ 260 milhões para US$ 300 milhões e um empréstimo a prazo sênior sem garantia ampliado de US$ 140 milhões para US$ 200 milhões. O acordo inclui uma cláusula de expansão que permite aumentar a linha total para US$ 650 milhões. Esta expansão ocorre enquanto a empresa mantém uma dívida total de US$ 371,6 milhões e uma relação dívida-capital de 0,49.
Com vencimento previsto para setembro de 2029, a linha inclui opções para estender o prazo por 12 meses, sujeito a determinadas condições. O empréstimo rotativo tem juros a uma taxa que varia de 1,5 a 2,25 por cento sobre o SOFR ajustado aplicável, atualmente em 1,6 por cento. O empréstimo a prazo tem juros de 1,45 a 2,2 por cento sobre o SOFR, representando uma redução de 0,1 por cento em relação à linha anterior.
"Temos grande flexibilidade financeira para aumentar o valor para os acionistas usando uma variedade de opções", disse Jeremy Wegner, diretor financeiro da Chatham, segundo o comunicado. A empresa atualmente oferece um rendimento de dividendos de 5,2% e mostrou um crescimento de dividendos de 28,6% nos últimos doze meses. De acordo com o InvestingPro, a empresa possui múltiplas métricas de avaliação favoráveis, com 6 ProTips adicionais disponíveis para assinantes.
A transação foi organizada pelo Bank of America Securities, Wells Fargo Securities, Capital One, Regions Mercados de capitais e Truist Securities, com JPMorgan Chase Bank e Royal Bank of Canada também participando como credores.
A Chatham Lodging Trust possui 34 hotéis com 5.166 quartos/suítes em 15 estados e no Distrito de Columbia. A empresa se concentra em hotéis upscale de estadia prolongada e hotéis de serviço selecionado com marcas premium. Com receita anual de US$ 310,1 milhões e EBITDA de US$ 90,3 milhões, uma análise detalhada do desempenho da empresa está disponível no abrangente Relatório de Pesquisa Pro em InvestingPro, junto com mais de 1.400 outras ações dos EUA.
Em outras notícias recentes, a Chatham Lodging Trust divulgou seus resultados do 2º tri de 2025, revelando resultados financeiros acima das expectativas. A empresa alcançou lucro por ação (LPA) de US$ 0,07, 40% superior aos US$ 0,05 previstos. Além disso, a receita superou as expectativas, atingindo US$ 80,29 milhões em comparação com os US$ 79,68 milhões previstos. Em outro desenvolvimento, a Chatham Lodging Trust anunciou que seu conselho de administração declarou um dividendo trimestral de ações ordinárias de US$ 0,09 por ação. O conselho também declarou um dividendo trimestral de ações preferenciais de US$ 0,41406 por ação preferencial. Ambos os dividendos estão programados para serem pagos em 15 de outubro de 2025, aos acionistas registrados em 30 de setembro de 2025. Esses desenvolvimentos recentes destacam o desempenho financeiro e os retornos aos acionistas da Chatham Lodging Trust.
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