LOS ANGELES - A Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE: REXR), um fundo de investimento imobiliário especializado em propriedades industriais no Sul da Califórnia, anunciou mudanças na liderança executiva, nomeando Michael Fitzmaurice como Diretor Financeiro e promovendo Laura Clark a Diretora de Operações, a partir de 18.11.2024.
Michael Fitzmaurice junta-se à Rexford Industrial com um histórico de 25 anos no setor de REITs públicos, incluindo um cargo recente como Vice-Presidente Executivo e CFO da RPT Realty. Ele desempenhou um papel fundamental na fusão da RPT Realty com a Kimco Realty no início de janeiro de 2024. Sua carreira inclui importantes cargos de liderança financeira na Retail Properties of America, General Growth Properties e Equity Office Properties. Fitzmaurice é formado pela Universidade de Illinois em Chicago, com bacharelado em finanças.
Laura Clark, atual CFO, fará a transição para o cargo de COO após quatro anos como Diretora Financeira. Os Co-Diretores Executivos da Rexford Industrial, Michael Frankel e Howard Schwimmer, expressaram confiança na capacidade de Clark de impulsionar a criação de valor em seu novo cargo, citando suas contribuições substanciais para o crescimento da empresa.
A busca por executivos para essas nomeações foi conduzida pela Russell Reynolds Associates, uma renomada empresa de consultoria em liderança, com Deb Barbanel e Nick Roberts liderando o processo de recrutamento.
A Rexford Industrial concentra-se em investir, operar e redesenvolver propriedades industriais em áreas urbanas do Sul da Califórnia. O portfólio da empresa inclui 424 propriedades com cerca de 50,3 milhões de metros quadrados alugáveis. Como membro do índice S&P MidCap 400, a Rexford Industrial opera como um REIT e é conhecida por suas capacidades proprietárias de criação de valor e gestão de ativos.
As informações são baseadas em um comunicado à imprensa e refletem as expectativas atuais da empresa. É importante notar que declarações prospectivas envolvem riscos e incertezas que podem fazer com que os resultados reais difiram materialmente. A Rexford Industrial não atualizou ou revisou nenhuma declaração prospectiva para refletir mudanças nas premissas, novas informações ou eventos futuros.
Em outras notícias recentes, a Rexford Industrial Realty reportou um aumento de 5,4% ano a ano nos fundos de operações (FFO) para o terceiro trimestre, atingindo 0,59 USD por ação, e elevou sua orientação de FFO para o ano inteiro de 2023 para entre 2,33 USD e 2,35 USD por ação, indicando um crescimento de 7% em relação ao ano anterior. A empresa fez investimentos de 130 milhões USD durante e após o terceiro trimestre, mantendo uma ocupação do portfólio de 97,6%. Apesar de uma queda de 7,5% ano a ano nos aluguéis de mercado, a Rexford projeta um crescimento interno de NOI em caixa de 222 milhões USD nos próximos três anos. No entanto, a BofA Securities rebaixou as ações da Rexford de Compra para Neutro e reduziu o preço-alvo para 49,00 USD, citando uma recuperação da demanda mais lenta do que o esperado no mercado de Los Angeles. Em contraste, a Evercore ISI manteve uma classificação de Superar para a Rexford, embora com um preço-alvo reduzido de 55,00 USD, expressando confiança no desempenho futuro da empresa. Esses desenvolvimentos recentes destacam as diferentes perspectivas dos analistas da BofA Securities e da Evercore ISI sobre as perspectivas de recuperação e desempenho futuro da Rexford.
Insights do InvestingPro
À medida que a Rexford Industrial Realty (NYSE: REXR) anuncia mudanças importantes na liderança, vale a pena examinar algumas métricas financeiras que sublinham o desempenho e as perspectivas da empresa. De acordo com os dados do InvestingPro, a Rexford Industrial possui uma capitalização de mercado de 10,19 bilhões USD, refletindo sua presença significativa no mercado imobiliário industrial do Sul da Califórnia.
O crescimento da receita da empresa é notável, com um aumento de 18,01% nos últimos doze meses até o terceiro trimestre de 2024, atingindo 903,94 milhões USD. Esse crescimento alinha-se com uma dica do InvestingPro indicando que os analistas antecipam crescimento nas vendas no ano corrente, sugerindo um impulso contínuo no negócio principal da Rexford.
Outra dica do InvestingPro destaca que a Rexford Industrial aumentou seu dividendo por 12 anos consecutivos. Esse crescimento consistente de dividendos, combinado com um rendimento de dividendos atual de 3,63%, pode atrair investidores focados em renda e reflete o compromisso da empresa com os retornos aos acionistas.
É importante notar que a Rexford está negociando a um índice P/L relativamente alto de 36,68, o que pode indicar confiança dos investidores nas perspectivas futuras da empresa ou uma potencial sobrevalorização. Essa métrica alinha-se com outra dica do InvestingPro sugerindo que a empresa está negociando a um múltiplo de lucros elevado.
Para investidores que buscam uma análise mais abrangente, o InvestingPro oferece dicas e insights adicionais, com mais 8 dicas disponíveis para a Rexford Industrial Realty. Esses insights adicionais podem fornecer um contexto valioso para entender a posição financeira e o potencial futuro da empresa à medida que passa por essa transição de liderança.
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