Trump eleva tarifa do Brasil para 50%, mas isenta setores importantes do aumento
HOUSTON - A Foxconn Assembly LLC, subsidiária da Hon Hai Precision Industry Co Ltd, adquiriu direitos de uso para dois edifícios fabris em Houston, Texas, marcando uma expansão significativa de sua presença operacional. A transação, que ocorreu na terça-feira, envolve um total de 601.680 pés quadrados de espaço, com o preço anual de aluguel médio de US$ 9,3994 por pé quadrado, resultando em um aluguel contratual total de aproximadamente US$ 56,55 milhões.
Os edifícios, localizados em 8228 e 8118 Houston Avenue, foram adquiridos da TDC Innerbelt NW 34 Partners, LLC, sem relação prévia existente entre as partes negociantes. O valor total da transação para os direitos de uso dos ativos é de US$ 45 milhões. Os prazos de locação para as duas fábricas são de 122 e 124 meses respectivamente, cada um incluindo um período inicial sem cobrança de aluguel.
Na determinação do preço desta transação, o Conselho de Administração da Foxconn baseou-se em negociações referenciadas pelos preços de mercado. Avaliações profissionais foram conduzidas pela MABLANE & ASSOCIATES, INC. e NEWMARK VALUATION & ADVISORY, com preços de avaliação estabelecidos em US$ 8,00 e US$ 7,92 por pé quadrado por ano, respectivamente.
A aquisição atende às necessidades operacionais da Foxconn, sem opiniões divergentes dos diretores em relação à transação. Também foi confirmado que a contraparte nesta transação não é uma parte relacionada. O conselho de administração aprovou uma resolução autorizando a aquisição no mesmo dia da transação, enfatizando a importância da expansão para o crescimento estratégico da empresa.
Esta iniciativa da Foxconn Assembly LLC reflete um investimento estratégico em suas capacidades operacionais, garantindo o crescimento contínuo da empresa e o suporte para seus serviços de manufatura. As informações sobre esta transação são baseadas em um comunicado à imprensa, assegurando transparência e reportagem factual das mais recentes atividades comerciais da empresa.
Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.