Economistas do Wells Fargo (NYSE:WFC) observaram que a economia do Texas, embora desacelerando após o impulso pós-pandemia, continua superando a média nacional em crescimento de emprego e PIB. O crescimento da folha de pagamento não agrícola do estado diminuiu, alinhando-se mais de perto com os níveis pré-pandemia, mas permanece robusto em comparação com o resto dos Estados Unidos. O PIB real do Texas expandiu-se a uma taxa anualizada de 4,2% no terceiro trimestre de 2024, superando a média nacional de 3,1%.
Apesar de uma taxa mais lenta de adição de empregos em novembro de 2024, com apenas 9.100 novos postos criados, o crescimento geral do emprego no Texas ainda está alinhado com as tendências históricas. A moderação nas contratações em vários setores, incluindo transporte, serviços públicos e manufatura, é parcialmente atribuída às taxas de juros mais altas que afetam a demanda do consumidor e os custos de financiamento.
A taxa de desemprego do estado teve um leve aumento para 4,2% em comparação com 3,9% no início do ano, o que coincide com um aumento significativo na força de trabalho, indicando um mercado de trabalho que está afrouxando, mas ainda saudável.
O Texas também testemunhou um crescimento populacional substancial, adicionando quase 563.000 residentes em 2024 e classificando-se como o terceiro estado com crescimento mais rápido. Esse crescimento mais que dobrou a população do estado desde 1980, elevando o total atual para aproximadamente 31 milhões de pessoas. O robusto aumento populacional do estado continua sendo um fator-chave para sua resiliência econômica.
O mercado imobiliário no Texas experimentou uma desaceleração, com as vendas de casas em novembro de 2024 caindo quase 24% em relação ao mesmo mês de 2021. O resfriamento do mercado imobiliário é uma consequência das altas taxas de hipoteca e dos preços inflacionados das casas, que desafiaram a acessibilidade e moderaram a atividade dos compradores.
O setor de habitação multifamiliar também sofreu uma correção, com novos empreendimentos diminuindo para níveis pré-pandemia em meio a um aumento de unidades concluídas e condições de financiamento mais restritas.
Olhando para o futuro, a economia do Texas está preparada para um crescimento sólido contínuo até 2025. Com a expectativa de que o Federal Reserve alivie a política monetária, setores anteriormente prejudicados pelos altos custos de financiamento podem ver melhorias. As fortes tendências demográficas e os fundamentos econômicos do Texas provavelmente sustentarão sua trajetória de crescimento, apesar da recente desaceleração em relação à sua rápida expansão nos últimos anos.
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