Crescimento de crédito nos EAU impulsiona alta nos preços imobiliários

Publicado 20.05.2025, 07:54
Crescimento de crédito nos EAU impulsiona alta nos preços imobiliários

Investing.com — Os Emirados Árabes Unidos (EAU) registraram um aumento significativo no crescimento de crédito, levando a uma elevação substancial nos preços de imóveis, especialmente em Dubai.

Essa alta nos preços criou um risco de correção de mercado, situação que anteriormente causou preocupações sobre o setor bancário e de dívidas nos EAU. Apesar disso, há evidências que sugerem que bancos e entidades relacionadas ao governo estão bem preparados para lidar com qualquer potencial desaceleração no setor imobiliário.

Desde a pandemia, a demanda por crédito nos EAU recuperou-se de forma robusta. O crescimento de crédito no setor privado tem apresentado média próxima a 6% ao ano desde o início de 2022.

Nos últimos dezoito meses, essa taxa de crescimento acelerou para aproximadamente 10% ao ano, marcando seu ritmo mais rápido em mais de uma década. Essa taxa de crescimento supera o crescimento de crédito nos demais estados do Golfo.

Os principais fatores que contribuem para esse aumento têm sido empréstimos pessoais para consumo e empréstimos para instituições financeiras. Ambos os setores apresentaram um aumento drástico em sua participação no crédito pendente.

 

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