Ações da Fannie Mae e Freddie Mac despencam após comentários sobre tutela

Publicado 25.07.2025, 12:56
© Reuters.

Investing.com - As ações das gigantes do financiamento imobiliário Fannie Mae (OTC:FNMA) e Freddie Mac (OTC:FMCC) caíram 7% nas negociações de sexta-feira após o diretor da Agência Federal de Financiamento Habitacional (FHFA), Bill Pulte, indicar que as empresas provavelmente permanecerão sob tutela governamental.

O declínio se estendeu pelo segundo dia consecutivo de perdas, com as ações chegando a cair até 15% para a Fannie Mae e 16% para a Freddie Mac em determinado momento, marcando suas maiores quedas intradiárias desde o início de junho.

Em uma entrevista à Barron’s na semana passada, Pulte afirmou que as gigantes do setor imobiliário "provavelmente" permanecerão sob tutela, embora tenha observado que o governo Trump está explorando opções para "tornar partes, ou uma parte das empresas, públicas".

Os comentários pareceram diminuir as esperanças dos investidores de uma saída completa do controle governamental que está em vigor desde a crise financeira de 2008.

O bilionário investidor Bill Ackman contestou a posição relatada de Pulte na plataforma social X, sugerindo que o diretor da FHFA estava "sendo mal caracterizado ou mal compreendido". Ackman expressou sua crença de que ambas as empresas "provavelmente sairão da tutela dentro do próximo ano ou algo assim", com o governo mantendo participação majoritária enquanto permite aproximadamente 20% de propriedade pública.

"A tutela é para instituições financeiras insolventes, não para empresas recapitalizadas listadas", escreveu Ackman, sugerindo que as ações poderiam eventualmente ser relistadas nas principais bolsas, com as ações remanescentes de propriedade do governo se tornando ativos em um "fundo soberano recém-formado".

As empresas de financiamento imobiliário estão sob tutela governamental desde setembro de 2008, quando foram resgatadas durante o colapso do mercado imobiliário.

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