Investing.com – As ações da MRV (BVMF:MRVE3) lideravam as altas do Ibovespa na manhã desta sexta-feira, 30, após a companhia informar que finalizou a venda do empreendimento Pine Ridge localizado na Flórida (EUA), pelo valor geral de venda (VGV) de US$77 milhões, com lucro bruto de US$17,1 milhões.
Às 11h21 (de Brasília), os papéis apresentavam alta de 5,01%, a R$11,73.
Após o anúncio, em relatório divulgado aos clientes e ao mercado, o Santander (BVMF:SANB11) afirmou que a venda resultou em margem bruta de 22,2%, com transação com yield on cost de 7,1%.
“A transação reforça nossa visão de que a demanda por empreendimentos do segmento segue resiliente devido a um desequilíbrio favorável de oferta/demanda, mas os vendedores provavelmente continuarão a conceder limites mais altos taxas aos investidores no médio/curto prazo como forma de compensar as taxas mais altas do tesouro”, afirma o banco.
De acordo com os analistas Fanny Oreng, Antonio Castrucci e Matheus Meloni, o projeto começou a ser alugado em janeiro deste ano e em abril já estava com formalização em torno de 27%.
“A demanda por investimentos multifamiliares permanece sólida, em nossa opinião, mas à custa de cap rates”, ponderam os analistas.
O Santander possui recomendação outperform para as ações, com preço-alvo de R$15.