São Carlos (SCAR3) dispara com compromisso de venda de edifícios por R$865 milhões

Publicado 20.09.2023, 11:18
Atualizado 20.09.2023, 11:19
© Reuters.

Investing.com — O mercado reagiu bem à perspectiva de vendas de ativos da São Carlos (B3:SCAR3) para um Fundo de Investimento Imobiliário (FII). Às 11h17 (de Brasília) desta quarta-feira, 20, os papéis disparavam 7,97%, a R$27,50.

Em fato relevante, a empresa comunicou que celebrou contrato com compromisso de venda dos edifícios do Centro Empresarial Botafogo, por R$865 milhões. O portfólio possui 58.875 m² de área bruta locável. De acordo com a São Carlos, o cap rate da venda é de 7,4%, considerando a receita de locação dos contratos atuais.

A empresa destaca que a efetivação da operação está sujeita à superação de condições precedentes usuais neste tipo de transação. Após o andamento, o portfólio da companhia passará a 95 imóveis, com ABL própria de 398,2 mil m² e valor de mercado avaliado em R$4,0 bilhões, informou no documento. Ainda, a taxa interna de retorno (TIR) real após impostos do portfólio atingirá 27,3% ao ano.

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