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Teleconferência de resultados: Tritax Big Box relata crescimento e perspectivas otimistas

EdiçãoTanya Mishra
Publicado 12.08.2024, 12:03
© Reuters.
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Tritax Big Box REIT plc (BBOX. L), uma empresa líder de investimentos especializada em imóveis logísticos de grande escala no Reino Unido, relatou um sólido desempenho financeiro para o primeiro semestre de 2024.

A empresa anunciou um aumento de mais de 10% no lucro ajustado por ação (EPS) para 4,35 pence e um crescimento nos Ativos Tangíveis Líquidos (NTA) da EPRA por ação de 1,2% para 179,3 pence. A recente aquisição do UK Commercial Property REIT (UKCM) aumentou substancialmente o valor de seu portfólio em quase 30%, para £ 6,4 bilhões.

A Tritax Big Box também prevê um aumento significativo na receita de aluguel, esperando mais do que dobrá-la no longo prazo, e tem um forte balanço patrimonial para apoiar sua estratégia de crescimento.

Principais takeaways

  • O LPA ajustado subiu mais de 10%, para 4,35 pence por ação.
  • EPRA NTA por ação aumentou 1,2% para 179,3 pence.
  • O valor do portfólio subiu para £ 6,4 bilhões, um aumento de quase 30%, em parte devido à aquisição da UKCM.
  • A empresa prevê um aumento substancial na receita de aluguel, potencialmente mais do que dobrando no longo prazo.
  • Planeja vender de £ 150 milhões a £ 200 milhões em ativos não essenciais no segundo semestre de 2024 para reinvestir em oportunidades de desenvolvimento.
  • Ênfase em um balanço robusto e compromisso com a disciplina financeira.
  • Otimismo para as perspectivas de mercado do setor logístico, com forte demanda e redução da oferta prevista.

Perspectivas da empresa

  • A Tritax Big Box espera alavancar sua carteira de investimentos para o crescimento da receita.
  • As vendas de ativos não essenciais visam entre £ 150 milhões e £ 200 milhões no segundo semestre de 2024.
  • O capital das vendas será reinvestido em um pipeline de desenvolvimento promissor.
  • A empresa está empenhada em manter um forte balanço patrimonial e disciplina financeira.
  • Eles aumentaram sua orientação de renda com boa visibilidade para crescimento futuro.

Destaques de baixa

  • A empresa é cautelosa com o início do desenvolvimento para o ano, esperando que eles estejam na extremidade inferior da faixa de 2 milhões a 3 milhões de pés quadrados.
  • Alguns desenvolvimentos nas mãos dos advogados podem não ser encerrados até 2025, refletindo uma abordagem conservadora.

Destaques de alta

  • A Tritax Big Box concluiu uma combinação com a UKCM, aprimorando seu portfólio e proporcionando sinergias de custos.
  • O portfólio de terrenos da empresa é o maior do Reino Unido, reforçando suas oportunidades de desenvolvimento.
  • Um crescimento significativo da receita é projetado a partir de acordos de gerenciamento de desenvolvimento (DMAs).
  • Os atributos atraentes do setor de logística no mercado imobiliário comercial do Reino Unido impulsionam o otimismo da empresa.

Perde

  • Espera-se que o início do desenvolvimento para o ano esteja na extremidade inferior da faixa-alvo.
  • O setor de escritórios pode levar mais tempo para funcionar em comparação com o armazenamento de varejo e a acomodação estudantil.

Destaques de perguntas e respostas

  • A taxa de vacância da empresa está em 3,7% e deve permanecer estável.
  • Há um foco em soluções de shell alimentado no espaço do data center.
  • O aluguel de repasse é de aproximadamente £ 51 milhões, com planos de capturar aluguel adicional no futuro.
  • Cerca de 50% dos ativos em construção estão nas mãos dos advogados, indicando bons níveis de juros.
  • O lucro líquido após impostos das DMAs é de 0,44 pence por ação.
  • A empresa tem paciência na aquisição de ativos que agreguem valor ao seu portfólio.

Os recentes resultados financeiros e planos estratégicos da Tritax Big Box refletem sua confiança no setor imobiliário logístico e sua capacidade de gerar valor para as partes interessadas. Com um balanço forte, uma estratégia clara de crescimento e foco na sustentabilidade e no impacto social, a Tritax Big Box está pronta para capitalizar as oportunidades no mercado imobiliário comercial do Reino Unido.

Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.

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