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Investing.com — A Deutsche Konsum REIT AG reportou um primeiro trimestre desafiador em 2025, marcado por uma queda na receita de aluguel e esforços significativos para redução de dívidas. O preço das ações da empresa caiu 2,36% para €2,90, refletindo a preocupação dos investidores sobre seu desempenho financeiro e perspectivas futuras.
Principais destaques
- Receita de aluguel diminuiu 11% para €35,4 milhões.
- Dívida financeira total foi reduzida em €79 milhões.
- A empresa enfrenta desafios de refinanciamento e possíveis vendas de ativos.
Desempenho da empresa
O desempenho da Deutsche Konsum REIT no primeiro trimestre foi caracterizado por uma diminuição na receita de aluguel e um esforço concentrado para reduzir a dívida financeira. A empresa conseguiu baixar seu índice de Loan to Value (LTV) para 52,5% ao reduzir suas obrigações financeiras. No entanto, o aumento do custo médio ponderado da dívida para 4,1% apresenta um desafio contínuo.
Destaques financeiros
- Receita de aluguel: €35,4 milhões, queda em relação aos €39,8 milhões do ano anterior.
- Funds from Operations (FFO): Diminuiu em €8,4 milhões.
- Redução da dívida: €79 milhões, uma diminuição de 14%.
Reação do mercado
Após a divulgação dos resultados, as ações da Deutsche Konsum REIT caíram 2,36%, fechando em €2,90. Esta queda coloca a ação mais próxima de sua mínima de 52 semanas de €2,40, indicando preocupações dos investidores sobre a capacidade da empresa de navegar pelos desafios atuais.
Perspectivas e orientações
A empresa não forneceu orientações financeiras específicas para os próximos trimestres. No entanto, espera que a receita de aluguel varie entre €66 milhões e €71 milhões. A Deutsche Konsum REIT também está considerando possíveis vendas de propriedades avaliadas entre €350 milhões e €450 milhões até o final de 2027 como parte de seus esforços de reestruturação.
Comentários executivos
Karel Thru Chang Liu, CFO, enfatizou que "a empresa não está superendividada" e destacou "discussões construtivas" em andamento com os credores. Liu garantiu que a administração está focada em "trazer estabilidade para a empresa".
Riscos e desafios
- Refinanciamento da dívida: A empresa enfrenta desafios significativos no refinanciamento de sua dívida, o que pode impactar sua flexibilidade financeira.
- Condições de mercado: Um aumento no custo médio ponderado da dívida para 4,1% pode afetar a lucratividade.
- Vendas de ativos: Potenciais vendas de propriedades podem ser necessárias para gerenciar a dívida, impactando fluxos de receita de longo prazo.
Perguntas e respostas
Durante a teleconferência de resultados, analistas levantaram preocupações sobre a redução dos negócios da empresa e os custos associados à contratação de consultores externos de reestruturação. O CFO abordou essas questões delineando o processo de reestruturação e as negociações em andamento com os credores.
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