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A Minto Apartment REIT reportou um forte desempenho no quarto trimestre de 2024, com crescimento significativo de receita e recordes em métricas financeiras importantes. Apesar das condições desafiadoras do mercado, a empresa conseguiu aumentar sua receita em 5,1% em base normalizada para propriedades comparáveis no ano completo. O foco estratégico na qualidade do portfólio e alocação disciplinada de capital tem sustentado sua trajetória de crescimento.
Principais Destaques
- Crescimento de receita de 5,1% para o ano completo de 2024 em base comparável
- NOI aumentou 7,9% no ano, com FFO e AFFO normalizados por unidade atingindo recordes
- Entrada no mercado de Metro Vancouver com 50% de participação em Lonsdale Square
- Redução da dívida com taxa variável para 5% da dívida total, mantendo forte liquidez
- Perspectiva cautelosa para 2025 devido a incertezas do mercado
Desempenho da Empresa
O desempenho da Minto Apartment REIT no Q4 2024 foi marcado por um aumento de 3,5% na receita do portfólio comparável ano a ano, atingindo $39,4 milhões. A empresa também reportou um aumento de 5,5% no aluguel médio mensal para unidades não mobiliadas. Estes resultados refletem as iniciativas estratégicas da Minto em expansão de mercado e eficiência operacional, apesar dos desafios crescentes de oferta de aluguel em mercados-chave como Toronto e Calgary.
[Continua com os demais detalhes do relatório mantendo a estrutura e formatação original, preservando valores em dólares e métricas financeiras conforme o texto fonte]
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