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Mérito Desenvolvimento Imobiliário I Fundo de Investimento Imobiliário (MFII11)

B3
Moeda em BRL
Declaração de Riscos
104,10
0,00(0,00%)
Dados em Atraso

MFII11 Fórum de Discussão

Fundo sólido com poucas oscilações e pagando mais de 1% não dá pra sair fora
ano passado esse fundo flutuou entre 90-100 reais, não perdeu fundamento e pagou ótimos dividendos. É um dos 3 fiis que eu ainda tenho em carteira que dá pra confiar.
o q esta acontecendo por aqui?
Senhores após uma análise de minha carteira analisando fundos de papel,comparando com a MFII11 que é tijolo, o fato é que MFII11 performa melhor, no médio longo prazo, xtranho
Não entrei de cabeça na Mérito porque ela tem a menor movimentação diária de minha carteira, mas o DY está resistindo bravamente ante a queda generalizada dos FIs. Vou ficar de olho
Dy n tem nada ver com o valor da cotação
Hora muito boa pra entrar no papel, entrei nos 92, daqui pra frente a selic vai começar a cair e os tijolos vão ficar mais atrativos, já que fundos de papéis irão pagar menos dividendos. Estou fazendo novos aportes aqui e no ARCT11, a fim de equalizar papel/ tijolo, no intuito de obter 1% ao mês de dividendos. Agradeço a quem opinar também!
Acabei de aportar em mais 100 cotas aqui! Acredito no fundo e acho uma oportunidade para baixar o preco medio, visando que tenho aqui antes da pandemia!
eu andei vendo alguns fundos de tijolo que pagaram bons dividendos lá em 2018/19 quando a selic estava baixa, o mfii11 e arct11 foram os mais atrativos que achei, com melhores fundamentos. vou seguir aportando neles por um tempo
Alguem com alguma informação o motivo de estar caindo tanto ?
Não sou nenhum expert, mais acredito que é devido a piora fiscal e aumento dos juros no país. Isso dificulta o acesso à crédito e consequentemente o MFII11 é um fundo que atua no mercado com desenvolvimento e venda de imóveis, entretanto as pessoas precisam de crédito para fazer essas aquisições.
acho que os fundamentos estão se distanciando do valor de mercado. Isso se reflete num V/VP menor que 1 e dividend yield crescente. Assim como muitos ativos no mercado, estão descontados mas não parece ter problemas estruturais
é isso mesmo....!
Existem boas informações do FED lGSCDWqpMKw
Fundos imobiliários cheios de encantos mil, fundos imobiliários, melhor investimento do Brasil...esse é ogeverno que cria empregos, derruba os juros e luta pela liberdade de expressão, que liberta por meio da criaçãod e empregos, cada vez mair, o brasileiro não quer viver de bolsa esmola, só a esquerda acha que isso é sustentável no longo prazo. É o setor público que alicerça as políticas sociais do governo
Está se recuperando ou é vão de galinha?
Noooossa! mas o que está acontecendo nesse fundo??!Dei uma pesquisada e não estou achando nada que seja tão alarmante!Alguem pode esclarecer a situação?
São Paulo, 01 de novembro de 2021 REF.: DETERMINAÇÃO DE REFAZIMENTO E REAPRESENTAÇÃO DAS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS E INFORMES ESTRUTURADOS MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO I FII
não pesquisou direito
pq esse foi um dos únicos FIIs que deu negativo hoje ? A B3 toda em alta
MFII em verde ALFACE HABT11 em AZUL claro RECR11 em roxo ARRI11 em vinho BARI11 em azul escuro PLCR11 em laranja OURE11 em amarelo CVBI em verde grama
RNEW1 hoje vai explodir!!! Rumo à 3000% de alta!!!!
Todo mundo feliz
A cotação está no preço de Subscrição?
Boa noite senhores, muito bom esse fi.
Hoje chegou a R$ 101,02. Vou colocar outra OC nesse valor.
Eu continuo comprando e comprando, mas no meu gerenciamento de risco estou chegando no meu limite! aumentar minha posição não seria razoavel... uma pena que minhas posições já eram tão altas antes dessa queda, senão estaria comprando tudo só agora... Sinceramente, eu não entendo essa queda, espero que seja só a Selic...
Essa queda também foi causada pela proposta da reforma tributária soltada hoje. Pelo jeito do mercado nos últimos dias, os tubarões sabiam do conteúdo de reforma.
Obrigado pelo comentário.É efetivamente noticia que vai chacoalhar os fundos, mas que cria oportunidade para quem tem visão longo prazo (mas isso, é só minha opinião)... Obviamente, se eu soubesse que cairia tanto teria esperado para aportar mais, mas não teria deixado de aportar de qualquer maneira.Agradeço seu esclarecimento e se tiver qualquer outra informação, eu estarei aqui para te ler.
Coisa ta feia heim…so queda no fii
possivelmente os tubarões sabiam do conteúdo de reforma (tributação dos rendimentos de FII). CVM precisa fazer algo.
Pvp 0,94 !
No HB tem oferta de venda de 109,00. O que está acontecendo? É apenas efeito da Selic? Vou continuar comprando.
E provavel que seja pela alta da selic. Mas no longo prazo vai voltar !
Agora 110,10. Vou às compras!!!
Nesse momento, cotação em 110,14. Isso tudo é efeito da Selic?
108,00 no HB. Comprando !
Alguém sabe o motivo dessa queda?
procurei e não achei, não a fato relevante.
...
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