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XP Log Fundo de Investimento Imobiliário (XPLG11)

B3
Moeda em BRL
Declaração de Riscos
104,75
-0,05(-0,05%)
Fechado

XPLG11 Fórum de Discussão

Ladeira abaixo esse papel. Em 1 ano saiu de 120 para 93 sem nenhum fato relevante
Dividend Yield baixo, esse é o problema.
status invest mostra baixando os dividendos, vacância, dizem q devido a reformas , mas eu considero oportunidade , esse é um fundo de tijolo e tá com p/vp ,* baixo" , em minha opinião, no médio prazo espero q me surpreenda , vou me manter comprado, agora se alguém tiver alguma outra informação ... por favor coloquem aí
Esse Rafael Duarte é sempre um estúpido. Nunca escreve nada que acrescenta aos outros. Se realmente soubesse alguma coisa não estaria lendo os comentários dos outros
alguém sabe o que aconteceu com esse papel hoje que esta desabando 4pp?
R$ 0,64 pro cota, pagto 14/02/2022
Quem foi que disse que análise gráfica não se aplica a FII? O fundo tentou furar a resistência de 102,00 em menos de 30 dias e não conseguiu... os sinais indicavam venda, agora caiu de novo... talvez busque o fundo de 96,00...
Sai fora mano, vc não sabe de nada, todos os fundos cairam
Nao sei de nada mesmo, o que escrevi não está acontecendo com esse gráfico. Ao menos, com o pouco que sei, vendi na resistência, e talvez esteja dando entrada agora. Não vi "todos" os FII caindo no mesmo período, então acho que vc sabe menos do que eu, mas tudo blz, imaginei que os comentários aqui fossem pra ajudar a galera, mas vejo que alguns preferem investir na base da fé.
R$ 0,64 por cota, pagto 14/01/2022
Pessoal de final de ano fica otimista kkkkk por ora aguardando janeiro as previsiveis instabilidades politicas pros apavorados começarem a vender descontado de novo.
Acho que quem entrou ficou puto comigo
Entrando hoje no papel
Não se preocupe, esses dislikes significam que você poderia ter aproveitado melhor o desconto.
R$ 0,64 por cota, pagto 14/12/2021
Vamos as compras
E foram mesmo.
Onde é o buraco desse fundo? Em 1 ano caiu de 128 para 87. Inexplicável!!!
Ao meu ver é só um ajuste em relação à renda fixa que o retorno atualmente tá sendo melhor. Quando a cota retornar uns 10% de dy acho que acaba essa queda.
Vou dar um exemplo de uma coisa que percebi, uma pessoa que tinha 300k em valor patrimonial de FII de repende vê agora 180k com a desvalorização, a reação é vender tudo e voltar para renda fixa.
Jossan, na verdade tem explicação: curva de juros.com a cotação atual e o DY, a XP vai pagar cerca de 8.7% a.a. enquanto já tem renda fixa no mercado pagando até 14% a.a. dessa forma, o mercado exige uma relação risco X retorno maior sob o ativo.xplg continua sendo um ótimo FII. minha especulação é que, com esse preço da cota e os alugueis sendo reajustados por ipca como previsto em contrato, aumentará o DY e chegaremos perto da renda fixa ( que ainda tem IR)só para lembrar que em 2016, a CDI pagava 14% a.a.
Torcer para que caia mais ,vamos encher o carrinho
Cai sua linda
que merd..........
é muito bom ver caindo...
Estou comprando quando despenca assim. Pretendo deixar de herança para os netos. Não tenho netos ainda.
Estou comprando quando despenca assim. Pretendo deixar de herança para os netos. Não tenho netos ainda.
Estou comprando quando despenca assim. Pretendo deixar de herança para os netos. Não tenho netos ainda.
Boa tarde. Existe alguma estimativa de um bom preço para comprar mais cotas e baixar PM? Abraços!
Eu compro a cada 4% de queda.
a cada 4% de queda da ultima compra. No patamar atual, ja esta extremamente descontado. Porem, pode continuar caindo em 2022.
hehe, sim, a queda foi grande. é esse "porém" que mata. Hahaha
essa queda toda é por conta da retenção de aluguéis que está por vir?
Que madeirada, algum fato relevante???
Com o aumento da SELIC e consequentemente o juros a galera está indo para poupança e/ou tesouro.
movimento clássico de manada. Justamente na melhor hora pra comprar ações e Fiis, as pessoas saem. Vai entender
DEUS ME FREE DE Fii
E diziam que FII tinha menor oscilação que as ações.
mas tem menor oscilação, não significa que não tenha. tenho ações que sobem 8% em um dia e cai 8% em outro hahaha
Reinaldo se vc não se sente confortável em renda variável a poupança é seu lugar. Pessoal parece que gosta d comprar quando tá subindo e vender quando cai... Eu quero é que cai mesmo... Quanto mais cair melhor o dividend yeld 😎
Caindo mais que no fundo da pandemia em 2020!
minha opinião, mercado mostra que quer mais prêmio. penso que seguirá assim mais um pouco.
E só desvalorização de cota, rapaz até recuperar isso vai anos e se a economia voltar a crescer .Ano que vem eleições e mais um ano de incertezas.Se tivesse grana pra cpmprsr mais pra baixar PM, nem isso o cara tem kkkkkk
R$ 0,64 por cota, pagto 15/11/2021
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