XP Log Fdo Inv Imob - FII (XPLG11)

BM&FBovespa
93,75
+3,76(+4,18%)
  • Volume:
    62.063
  • Compra/Venda:
    93,60/93,75
  • Var. Diária:
    90,00 - 93,79
  • Tipo:Ações
  • Mercado:Brasil
  • ISIN:BRXPLGCTF002

XPLG11 Fórum de Discussão

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Todos os Comentários

(404)
  • um bom FII, tenho ações e vou começar a aportar nesse ativo XPLG11
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    • Entrei na subscrição, nos 116. Que decepção ficar abaixo da subscrição assim.
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      • vou vender meus Fiis, não está valendo a pena mais. só desvaloriza e os prov3ntos quando não diminuem se mantém, nunca aumentam.
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        • Só faça isso se for para recomprar caso você acredite que vá cair masi ainda. XPLG é um fundo que tem "nome" e galpões lbastante ucrativos. A cada queda do valor do fundo, proporcionalmente ele paga mais dividendopor real investido, A hora é de reforçar posição. Compre no fundo das trevas e venda ao gemido das garotas.
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      • É so decepçao ultimamente. Ate recuperar o valor perdido nas cotas em dividendos, vai 50 anos
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        • foca na renda passiva e no longo prazo, é um fiis bom amigo !
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      • Não consigo entender , mesmo com boas notícias só vem caindo o valor da cota.
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        • Pois é.Se tivesse alguma notícia muito ruim estaria subindo!
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        • Uma baita promoção. Poucos negócios são tão bons quanto acertar na compra de um bom FI. Significa dizer que além de uma boa mesada, em relação a cada real investido, existe valorização do ativo. Qual a diferença de uma ação ? O tempo (juros/juros) correm ao seu favor.
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      • alguém tá entendendo o que tá acontecendo?
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        • Uma grande oportunidade, principalmente se você tiver lucro para realizar no IBOV.
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      • amanhã é lua?
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        • hj é amanhã. Parece que vc erreôô
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      • Segundo a Suno: "Fundo imobiliário XPLG11 adquire 17 armazéns do FII Golgi" Expectativa de alta nos dividendos mensais de 0.05
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        • Acabei de ver, o preço está ótimo. Penso em apostar mais um pouco!
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        • só que nem mexeu ainda, até caiu
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        • Ellen MeloApostar?
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      • Além disto se este fundo cair mais seria uma grande oportinudade de fazer preço médio. Reavaliando a queda produzida pela pandemia, se pudesse voltar no tempo, teria investido não em ações que é difícil predizer o preço de venda, teria investido aqui que é muito mais seguro e permitiria outros pulos nas oportunidades do ibov.
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        • Existem fundos melhores que esse ? Sim existe, mas XPLG11 não é ruim e é muito procurada e está relativamente barata, oferece uma boa relação risco retorno, sem problemas de liquidez, pra quê arriscar ?
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          • O coração manda segurar mas a razão manda realizar uma parte.
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            • Ruím 117,x
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            • se é venda com prejuízo seria o inverso do que você disse...o coração manda vender e a cabeça manda segurar.
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            • Você está certo, mas por vezes acredito que realizar prejuízo e começar a lucrar novamente, reconhecendo erros de estratégia, também pode ser sábio.
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          • Bom dia sócios , preparados para recerbermos esse mês mais 0,60 de dividendos por papel ? .....QUE MARAVILHA , fora que o nosso fundo está bem abaixo de seu real valor .OU SEJA ....ainda podemos ter alêm dos proventos mensais excelentes uma valorização de no minimo 40%. BORA COMEMORAR PESSOAL !!!!
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            • R$ 0,60 por cota, pagto 14/05/2021
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              • amigos parem com PICUINHAS , aqui o foco e a renda mensal acima de 0,59% a.m , ACORDEM , fora o preço que esta 30% abaixo do que valia antes da pandemia..EU to super satisfeito , nem minha carteira de ações estão pagando dividendos com essa rentabilidade assim como esse fundo. E olha que tenho excelentes ações em carteira .
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                • Você tem algum outo FII similar a este?
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              • A melhor característica da XPLG11 para longo prazo, principalmente se você compra com V/VPA proximo de 1 é que mesmo que caia dá pra fazer preço médio e você não se expõe á volatilildade do ibov. A partir de um certo valor que você com o tempo acumula não tem como perder aquilo que você já ganhou. No ibov , ao contrário, muitas vezes o lucro obtido é devolvido. Pare de devolver seus lucros obtidos investindo em FI com V/VPA baixo, como XPLG11 mostra. Deixe os juros sobre juros jogarem a seu favor e descubra que o DY não é 0,5% é muito mais.
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                • Sim exagero bastante na diversificação do FII. Embora esteja centralizado aqui (60% do patrimônio)
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                • José Artur Medina, estou em 65% dos FIIs neste fundo, acho melhor começar a diversificar mais.
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                • huahuahua sim Ewerton!! esse cara só cai em contradição direto. Chega ser engraçado.
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              • Comprar um fundo imobiliário sólido, que distribui dividendos regularmente, e que pague mensalmente a um preço bom, pode ser um dos melhores negócios possíveis, pois representa muito pouco risco para algo que paga semanalmente permitindo a recompra. Se o fundo for comprado a um valor baixo e que se valorize provavelmente estamos diante de um dos melhores posições defensivas da bolsa, uma vez que diferentemente das elétricas/saneamento sofrem menos risco político. No longo prazo permite juros sobre juros.
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                • mensalmente
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              • Não faço aporte nesse fundo , por enquanto.
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                • Por que não, Sergio?
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                • Boa pergunta, difícil saber se vai cair mais ou subir. Ibov vai derreter a qualquer momento, as vacinas não estão sendo efeftivas no Chile nem na Indonésia. Instabiliade política á vista. XPLG11 é uma boa opção defensiva.
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              • Cotação DI1F22 - Janeiro 2022 - DI1F22- queda de 1,82%Finalmente uma queda significativa
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                • Dividendos de 0,59 por cota, pagamento em 15 de abril.
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                  • DI1J21 01/04/2021 valor 2.65 Var ‑0.002 22/03/2021DI1K21 01/05/2021 valor 2.654 variação: ‑0.006DI1M21 01/06/2021 valor :2.978 variação ‑0.012Juros futuros caindo
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                    • Merda, estão subindo, dados acima desatualizados
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                  • Todo dia caindo um pouquinho.... Tem um suporte em R$ 112.44, é isso?
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                    • Acredito que vai chegar bem próximo do Valor patrimonial da cota...por volta de 110,00.
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                    • pq caiu tanto? a taxa de juros impacta negativamente para este fundo?? sera que volta aos 130+?
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                  • comprar mais ou vender?
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                    • Eu esperaria mais, mas não tive essa paciência e comecei a comprar muito cedo, ainda estou comprando conforme vá caindo.
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                    • Temos de ficar olhando os juros futuros de longo prazo (DI)
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                    • Eu pretendo comprar mais em breve.
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                  • Os Lettuce Hands estão saindo do fundo. Agora é a chance de baixar um pouco o pm e ficar quietinho recebendo os rendimentos mensais por um tempo bom
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                    • Estou pensando em ingressar agora. R$ 113,04 é uma boa entrada.
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                      • PQ ESSA BOSTA TA CAINDO ?
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                        • Aumento da taxa de juros compromete a economia da sociedade como um todo, aumenta os gastos públicos sem nenhum impacto significativo em nossa inflação, uma vez que ela é secundária ao aumento nos custos de produção(comodities e própria redução dos juros que causa fuga de dólares). Em um país serio os juros tem a lógica de manter os empregos e não daar lucro para banqueiros. Talvez muitos analistas estejam no bolso dos bancos e não discutirão esse assunto em profundidade em nossa sociedade. O importante é que a queda do ativo abre a oportunidade de compra-lo uma vez que os nossos contratos são de longo prazo e não são afetados da mesma forma que seu preço. Momento único.
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                        • Correção: os valores dos fundos de tijolo guardam mellhor correlação com os juros futuros (DI1F) e não com a Selic. Significa que -por vezes -elevações na taxa de juros (Selic), ao sinalizar rigor fiscal podem ter efeito redutor nos juros futuros,o que valoriza nosso fundo.
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                        • curva de juros tá subindo, fii requer um bônus acima de algum título público de longo prazo pós-fixado, o mesmo está subindo e essa bônus tá diminuindo e tem que ser compensado, se tem título de longo prazo pagando 4%+inflação, não faz sentido investir em fii pagando menos de 6%, preço vai cair mesmo pra poder subir o dy
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