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Ações da Alexandria Real Estate iniciam com classificação Neutra pela Cantor Fitzgerald

Publicado 01.10.2025, 06:34
Ações da Alexandria Real Estate iniciam com classificação Neutra pela Cantor Fitzgerald
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Investing.com - A Alexandria Real Estate (NYSE:ARE), uma importante empresa no setor de FIIs de saúde com valor de mercado de US$ 14,4 bilhões, recebeu uma classificação inicial Neutra da Cantor Fitzgerald na quarta-feira, com um preço-alvo de US$ 88,00, representando aproximadamente 4,9% de potencial de alta em relação aos níveis atuais. De acordo com dados do InvestingPro, a ação atualmente oferece um rendimento de dividendos substancial de 6,34% e mantém pagamentos de dividendos por 29 anos consecutivos.

A classificação é baseada em um múltiplo estimado de AFFO para 2026 de 12,8x, que está abaixo da média do setor mais amplo de FIIs de 19,0x, segundo a análise da Cantor Fitzgerald.

A Cantor Fitzgerald descreveu a Alexandria como "uma organização Classe A em um ambiente Classe C", observando que o prolongado mercado baixista de biotecnologia combinado com a elevada oferta de ciências da vida criou desafios para o financiamento de desenvolvimento.

A firma espera que o poder de precificação possa estar a dois ou três anos de distância, embora melhorias fundamentais devam gradualmente restaurar a ordem do mercado ao longo do tempo.

A Cantor Fitzgerald identificou a Alexandria entre uma pequena lista de ações para observar atentamente em 2026, esperando que mudanças positivas comecem a se materializar, enquanto reconhece que "nenhum grande catalisador está ainda à vista, apesar de alguns sinais positivos na forma de fusões e aquisições em biotecnologia começando a surgir."

Em outras notícias recentes, a Alexandria Real Estate Equities anunciou a abertura do Lilly Gateway Labs San Diego em seu campus One Alexandria Square em Torrey Pines. Esta nova instalação, desenvolvida em parceria com a Eli Lilly and Company, visa apoiar empresas de biotecnologia no desenvolvimento de medicamentos. Os resultados do segundo trimestre de 2025 da Alexandria revelaram Fundos de operações (FFO) Core de US$ 2,33 por ação, superando tanto a expectativa da JMP Securities de US$ 2,21 quanto a estimativa de consenso de US$ 2,28. A Evercore ISI elevou a classificação das ações da Alexandria Real Estate para Outperform, citando uma oferta decrescente no mercado imobiliário e uma tendência positiva no índice de biotecnologia XBI. Além disso, a BMO Capital iniciou a cobertura da Alexandria Real Estate com classificação Outperform e preço-alvo de US$ 100,00. A JMP Securities reiterou sua classificação Market Outperform, mantendo um preço-alvo de US$ 130,00. Esses desenvolvimentos refletem uma perspectiva positiva dos analistas, apesar dos desafios impostos pela alta oferta de laboratórios e escritórios.

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