BMO Capital rebaixa classificação das ações da AvalonBay e define preço-alvo de US$ 220

Investing.com — Na segunda-feira, o BMO Capital Markets ajustou sua posição sobre a AvalonBay Communities (NYSE:AVB), rebaixando a classificação das ações da empresa de investimento imobiliário de Outperform para Market Perform. A firma também estabeleceu um preço-alvo para as ações da AvalonBay em US$ 220,00, enquanto outros analistas mantêm alvos de até US$ 265. De acordo com dados do InvestingPro, a AVB atualmente é negociada a US$ 205,86 com uma capitalização de mercado de US$ 29,25 bilhões.

O rebaixamento ocorre enquanto o BMO Capital prevê aumento nos custos de desenvolvimento e demanda enfraquecida para a AvalonBay, uma empresa reconhecida por suas propriedades residenciais de alta qualidade e seu histórico de 32 anos de pagamentos consistentes de dividendos, atualmente rendendo 3,4%. Os desafios esperados são parcialmente atribuídos a reduções nas alocações DOGE dentro do mercado principal da empresa. A análise do InvestingPro indica que a ação está sendo negociada acima de seu Valor Justo, com um índice P/E de 27,11x em relação ao seu crescimento de lucros no curto prazo.

Em um comunicado divulgado pelo BMO Capital, a firma observou: "Rebaixamos a AvalonBay para Market Perform com um preço-alvo de US$ 220. A AVB é uma empresa de primeira linha, mas acreditamos que provavelmente enfrentará custos mais altos para seus empreendimentos e demanda mais fraca devido aos cortes de DOGE em seu mercado principal." Este ajuste reflete uma mudança nas expectativas da firma em relação ao desempenho da empresa no curto prazo.

Investidores que buscam insights mais detalhados sobre a justificativa por trás do rebaixamento e do preço-alvo são direcionados para a atualização do 1º tri de 2025 sobre Apartamentos/Residencial do BMO Capital. Espera-se que o relatório forneça uma análise abrangente dos fatores que influenciam a perspectiva da firma sobre a AvalonBay.

A AvalonBay Communities, conhecida por seu portfólio de apartamentos de luxo, está navegando em um cenário econômico em mudança que impacta tanto o custo do desenvolvimento imobiliário quanto a demanda dos consumidores. A avaliação mais recente do BMO Capital sugere uma visão mais cautelosa sobre as perspectivas da empresa à luz dessas dinâmicas de mercado.

Em outras notícias recentes, a AvalonBay Communities reportou um aumento de 16,5% no Lucro por Ação (LPA) para o quarto trimestre de 2024, subindo de US$ 1,70 para US$ 1,98 em comparação com o mesmo período em 2023. O LPA anual da empresa também cresceu 15,9%, atingindo US$ 7,60. A expansão estratégica da AvalonBay no Texas está em andamento, com planos para adquirir oito comunidades de apartamentos em Austin e Dallas-Fort Worth, totalizando um preço de compra de US$ 618,5 milhões. Essas aquisições devem dobrar a presença da AvalonBay nessas regiões de alto crescimento até 2025.

Enquanto isso, o Morgan Stanley rebaixou a classificação das ações da AvalonBay de Overweight para Equal-weight, ajustando o preço-alvo de US$ 236 para US$ 223, citando a atual valorização premium da ação em comparação com seus pares. Em contraste, a Mizuho Securities elevou a classificação da AvalonBay para Outperform, nomeando-a como sua principal escolha de REIT de apartamentos para 2025 e aumentando o preço-alvo para US$ 242. A perspectiva positiva da Mizuho baseia-se nas fortes perspectivas de crescimento da AvalonBay e em sua valorização atrativa. A liquidez da AvalonBay permanece robusta, com US$ 108,6 milhões em caixa irrestrito e sem empréstimos pendentes em suas linhas de crédito. Adicionalmente, a empresa declarou um dividendo do 1º tri de 2025 de US$ 1,75 por ação, um aumento de 2,9% em relação ao trimestre anterior.

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