Musk ordenou desligamento do serviço de satélite Starlink enquanto Ucrânia retomava território da Rússia
Investing.com - A BTIG reduziu seu preço-alvo para a Hudson Pacific Properties (NYSE:HPP) de US$ 8,00 para US$ 4,75 na quinta-feira, mantendo a recomendação de Compra para o fundo de investimento imobiliário. A empresa, que atualmente negocia a um índice Preço/Valor Patrimonial de 0,43x e oferece um rendimento de dividendos de 7,35%, parece subvalorizada de acordo com a análise do InvestingPro.
A firma de pesquisa citou o impacto dilutivo da recente captação de capital da Hudson Pacific de aproximadamente US$ 690 milhões, o que levou a BTIG a reduzir sua estimativa de FFO por ação para 2025 em US$ 0,05 para US$ 0,23 e sua estimativa para 2026 em US$ 0,24 para US$ 0,22.
A BTIG reconheceu que a Hudson Pacific alcançou estabilidade tanto no balanço quanto nos lucros antes do esperado através de várias movimentações estratégicas, incluindo um financiamento CMBS de US$ 475 milhões em 31 de março, uma oferta de recompra para US$ 465 milhões em notas de esforços restritos em 9 de maio, e uma redução planejada de 25% nas despesas gerais e administrativas recorrentes.
Os mercados de dívida reconheceram essas melhorias no balanço, com o rendimento até o vencimento dos títulos sem garantia da empresa para 2030 melhorando de 11,1% em 11 de junho para 8,0% após os esforços de recapitalização.
A BTIG espera que a Hudson Pacific priorize os aproximadamente US$ 150 milhões de capital não utilizado restantes após o pagamento do crédito rotativo para financiar novos arrendamentos, mantendo sua recomendação de Compra com base em uma perspectiva positiva para locações de escritórios até o segundo semestre de 2025.
Em outras notícias recentes, a Hudson Pacific Properties foi rebaixada pela Fitch Ratings para ’B+’ de ’BB-’, refletindo preocupações sobre os indicadores de alavancagem da empresa. O rebaixamento ocorre enquanto a ocupação do portfólio de escritórios da empresa caiu para 76,5% no primeiro trimestre de 2025, com quedas adicionais na receita operacional líquida de mesmas lojas previstas. Em um desenvolvimento relacionado, a Hudson Pacific lançou uma oferta pública de US$ 600 milhões em ações ordinárias e warrants pré-financiados, com a Cohen & Steers Capital Management expressando interesse em adquirir uma parte significativa. Espera-se que os recursos sejam utilizados para pagar dívidas e resolver preocupações financeiras. Além disso, o BMO Capital reduziu seu preço-alvo para a Hudson Pacific para US$ 3,50, citando a natureza dilutiva da oferta de ações, mas reconhecendo seu potencial para reduzir riscos de insolvência. Em uma medida para reduzir custos, três altos executivos da Hudson Pacific renunciaram voluntariamente às suas premiações de unidades de desempenho de 2024, resultando em US$ 14,3 milhões em economias gerais e administrativas. Espera-se que essa medida de redução de custos compense parcialmente as pressões financeiras. Esses desenvolvimentos ocorrem em meio a esforços contínuos da Hudson Pacific para estabilizar sua posição financeira e melhorar as taxas de ocupação.
Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.