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Investing.com - A Cantor Fitzgerald iniciou a cobertura da Equity Residential (NYSE:EQR) com uma classificação Neutra e um preço-alvo de US$ 70,00, representando um potencial de alta de 8,5% em relação aos níveis atuais. O FII com capitalização de mercado de US$ 25,5 bilhões atualmente é negociado a um índice P/L de 24,4x e oferece um rendimento de dividendos de 4,3%.
A empresa de pesquisa baseou sua classificação em um múltiplo estimado de AFFO para 2026 de 19,6x, em comparação com a média de 17,9x para pares do setor imobiliário, reconhecendo a EQR como um FII de referência no setor multifamiliar. De acordo com o InvestingPro, a empresa mantém uma pontuação BOA em saúde financeira e tem pago dividendos consistentemente por 33 anos consecutivos.
A análise da Cantor Fitzgerald sugere que o crescimento significativo da empresa está a aproximadamente um ano de distância, com o crescimento de novos aluguéis atualmente abaixo das expectativas. Dados recentes do InvestingPro mostram um crescimento de receita de 4,4% nos últimos doze meses. Obtenha acesso a mais 6 dicas exclusivas do InvestingPro e análise abrangente para EQR.
A firma citou o crescimento de empregos mais lento que o esperado como um obstáculo para a Equity Residential, apesar da oferta decrescente nos mercados de expansão da empresa.
A Cantor Fitzgerald acredita que um melhor ponto de entrada para investidores surgirá mais tarde do que o consenso atual pode assumir.
Em outras notícias recentes, a Equity Residential reportou resultados impressionantes para o segundo trimestre de 2025, superando significativamente as expectativas dos analistas. A empresa alcançou um lucro por ação de US$ 0,50, excedendo os US$ 0,33 previstos, marcando uma surpresa de 51,52%. Este forte desempenho reflete as melhorias operacionais estratégicas da empresa. A Equity Residential também reafirmou sua orientação de crescimento de receita para 2025, esperando um crescimento entre 2,6% e 3,2%, e mantendo uma taxa de ocupação física de 96,4%. A Piper Sandler manteve sua classificação acima da média para a Equity Residential, com um preço-alvo de US$ 80,00. A firma observou que, apesar de uma recente queda nas ações, a Equity Residential teve um desempenho melhor em comparação com alguns concorrentes. Esses desenvolvimentos recentes destacam o sólido desempenho financeiro da empresa e perspectiva positiva.
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