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Na segunda-feira, a Bumi Serpong Damai (BSDE:IJ) (OTC: BSPDF) recebeu uma classificação de ações elevada por um analista do Citi. A avaliação da incorporadora imobiliária foi elevada de Neutro para Compra, embora o preço-alvo tenha sido ajustado para 1.335,00 IDR, em comparação com os 1.500,00 IDR anteriores. A elevação foi influenciada por vários fatores, incluindo a conclusão de uma aquisição significativa e mudanças na avaliação das ações da empresa.
O analista destacou a finalização bem-sucedida da aquisição de uma participação de 92% na SMDM.JK pela Bumi Serpong Damai no final de outubro. Esta movimentação estratégica aumentou o banco de terrenos da empresa em 23% e elevou o Valor Líquido Real dos Ativos (RNAV) estimado em 21%. Além disso, uma queda notável de 25% no preço das ações da BSDE desde o final de agosto foi destacada como um fator contribuinte para a classificação elevada.
Outra consideração importante para a perspectiva positiva foi o significativo fluxo de saída de investimentos estrangeiros observado nos últimos três meses. Esta tendência reverteu a posição da Bumi Serpong Damai para um fluxo de saída estrangeiro líquido no acumulado do ano. De acordo com o analista, esses desenvolvimentos levaram a BSDE a negociar a uma avaliação atrativa, que atualmente está com um desconto de 78% em relação ao seu RNAV. Esta avaliação é dita estar mais de um desvio padrão abaixo da média e próxima da avaliação mínima da empresa durante a pandemia.
À luz dessas observações, o Citi iniciou um monitoramento de catalisador de 90 dias para a BSDE, sinalizando um período durante o qual as ações poderiam potencialmente ver movimentação significativa.
O novo preço-alvo reflete uma diminuição de 12% em relação à meta anterior, o que foi atribuído a uma mudança do ano base de avaliação para 2025. Uma taxa de desconto mais alta foi aplicada ao RNAV para levar em conta a lenta rotatividade de vendas de novos empreendimentos e a antecipação de declínio no crescimento de ganhos e pré-vendas para o ano fiscal de 2025.
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