Preocupação com reflexos de decisão de Dino no sistema financeiro derruba ações de bancos
O Citi rebaixou a classificação da Fibra MTY SAPI de CV (FMTY14:MM) de compra para neutro na quinta-feira, enquanto elevou seu preço-alvo para 14 pesos dos anteriores 12 pesos por ação.
O fundo de investimento imobiliário mexicano viu suas ações subirem 24% no acumulado do ano, superando outras ações imobiliárias mexicanas cobertas pelo Citi, que aumentaram 12% em média. Segundo o Citi, a inclusão da empresa nos índices FTSE Total Cap no início de março parece ter catalisado o desempenho das ações.
O Citi observou que a Fibra MTY depende mais de transações de sale-leaseback como sua principal estratégia de crescimento em comparação com outras empresas em seu universo de cobertura. O rebaixamento ocorre à medida que a firma antecipa aumento da concorrência neste segmento.
Na terça-feira, 10 de junho de 2025, o concorrente privado FINSA anunciou o lançamento de um veículo de US$ 500 milhões especificamente dedicado a estratégias de sale-and-leaseback. Este desenvolvimento poderia potencialmente comprimir as taxas de capitalização nas aquisições, de acordo com a análise do Citi.
Apesar do rebaixamento, o Citi elevou seu preço-alvo para a Fibra MTY para 14 pesos, acima do alvo anterior de 12 pesos, refletindo o desempenho recente das ações, enquanto expressa cautela sobre as perspectivas futuras de crescimento.
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