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Investing.com — Na terça-feira, analistas do Citi ajustaram sua avaliação das ações da Park Hotels & Resorts (NYSE:PK), reduzindo o preço-alvo de $18,00 para $16,00, enquanto mantêm uma recomendação positiva de Compra para o papel. A revisão ocorre à medida que os analistas atualizam seu modelo para a Park Hotels & Resorts, levando em consideração os resultados financeiros reais do quarto trimestre e do ano completo de 2024, bem como projeções atualizadas para métricas operacionais, Receita Por Quarto Disponível (RevPAR) e taxas de juros.
As novas estimativas preveem uma diminuição no EBITDA (Lucros Antes de Juros, Impostos, Depreciação e Amortização) esperado para 2025 para $645 milhões, dos $666 milhões projetados anteriormente, em comparação com o EBITDA atual dos últimos doze meses de $606 milhões. A empresa, com uma capitalização de mercado de $2,37 bilhões, atualmente negocia a um múltiplo EV/EBITDA de 11,07x e oferece um rendimento de dividendos significativo de 11,94%. Apesar desta queda no EBITDA, uma redução significativa nas despesas de juros estimadas e vários outros ajustes menores devem contrabalançar amplamente o impacto nos Fundos de Operações (FFO). Consequentemente, o FFO operacional do primeiro trimestre de 2025 é agora estimado em $0,45, marcando um aumento em relação à previsão anterior de $0,41. Para o ano completo de 2025, a projeção do FFO operacional foi ligeiramente elevada para $2,10, de $2,09.
Os analistas citaram maior incerteza econômica e menor clareza em torno do crescimento da receita como as principais razões para revisar a avaliação. O novo preço-alvo é fixado em 11 vezes o EBITDA futuro previsto, o que se alinha com os múltiplos médios de negociação da ação no longo prazo. Este ajuste reflete uma postura mais conservadora sobre a expansão múltipla em comparação com o múltiplo atual de 9,3 vezes, que está no limite inferior da faixa histórica de negociação da ação.
A Park Hotels & Resorts, um fundo de investimento imobiliário, tem enfrentado vários desafios no setor de hospitalidade, incluindo taxas de juros flutuantes e condições econômicas que influenciam o comportamento de viagens de consumidores e empresas. O modelo financeiro atualizado pelo Citi reflete essas dinâmicas do setor e estabelece uma perspectiva cautelosa, mas otimista para o desempenho financeiro da empresa no próximo ano.
Em outras notícias recentes, a Park Hotels & Resorts Inc . reportou seus lucros do quarto trimestre de 2024, superando significativamente as expectativas de Wall Street. A empresa alcançou um lucro por ação (EPS) de $0,32, ultrapassando os $0,07 previstos, e registrou receita de $625 milhões, superando os $610,3 milhões esperados. Além disso, a Park Hotels & Resorts está passando por renovações substanciais, incluindo um projeto de $100 milhões no Royal Palm Resort em Miami. Olhando para o futuro, a empresa projeta um crescimento de RevPAR de 0-3% para 2025 e prevê um EBITDA ajustado entre $610 milhões e $670 milhões. Discussões de analistas durante a teleconferência de resultados destacaram o foco estratégico da empresa em vendas de ativos e estratégias de refinanciamento para vencimentos futuros de dívidas. A Park Hotels & Resorts também planeja visar $300-$400 milhões em vendas de ativos não essenciais em 2025. Apesar do forte desempenho nos lucros, a reação do mercado foi contida, com apenas um ligeiro aumento no preço das ações.
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