Ibovespa recua com bancos entre maiores pressões; Raízen é destaque negativo
Investing.com — Na segunda-feira, a Lucid Capital Markets ajustou sua perspectiva sobre a UMH Properties (NYSE:UMH), reduzindo o preço-alvo para US$ 21 dos anteriores US$ 22, enquanto manteve a classificação de Compra para as ações. Atualmente negociada a US$ 17,78, a UMH ainda possui potencial significativo de valorização, segundo o consenso dos analistas, com alvos variando de US$ 19 a US$ 25. InvestingPro mostra que a empresa manteve forte saúde financeira, recebendo uma classificação geral "BOA". A revisão ocorreu após o desempenho da UMH no primeiro trimestre de 2025, que ficou abaixo da previsão da Lucid Capital Markets para os Fundos de Operações Líquidos (NFFO) em US$ 0,01 por ação.
A firma ajustou suas estimativas de NFFO/AFFO (Fundos Ajustados de Operações) para 2025 da UMH Properties de US$ 1,01/US$ 1,07 para US$ 1,00/US$ 1,06 e também revisou as projeções de NFFO/AFFO para 2026 de US$ 1,09/US$ 1,14 para US$ 1,07/US$ 1,13. Apesar desses ajustes, a análise do InvestingPro revela que a UMH manteve pagamentos de dividendos por 36 anos consecutivos e aumentou seu dividendo por 4 anos consecutivos, com um rendimento atual de dividendos de 5,06%. As mudanças refletem os últimos resultados financeiros e expectativas para o desempenho futuro da empresa. Obtenha acesso a mais 6 dicas exclusivas do InvestingPro e análise abrangente através do Relatório de Pesquisa Pro.
Apesar da redução no preço-alvo e nas estimativas de lucros, o analista da Lucid Capital Markets acredita que as ações da UMH Properties estão atualmente disponíveis com um desconto significativo em relação ao seu Valor Patrimonial Líquido (NAV). A estimativa de NAV do analista para a UMH é de US$ 22,99 por ação, e o novo preço-alvo de US$ 21 representa 91% desse NAV estimado. De acordo com dados do InvestingPro, a UMH demonstrou um sólido crescimento de receita de 8,17% nos últimos doze meses, com uma saudável margem de lucro bruto de 54,89%. O analista observou que os pares do setor de habitações pré-fabricadas da UMH estão sendo negociados a 96% de seu NAV, enquanto o setor residencial como um todo está sendo negociado a 94%.
O relatório também destaca a expectativa da Lucid Capital Markets de que a UMH continuará a alcançar um crescimento significativo do Resultado Operacional Líquido (NOI) em mesmas lojas. Esse crescimento antecipado é atribuído ao aumento nas taxas de ocupação à medida que unidades de aluguel são implantadas, o que deve levar a um crescimento estimado de 7% nos lucros da UMH em 2025.
O preço-alvo de US$ 21 equivale a 20 vezes o AFFO estimado pela firma para a UMH Properties em 2025. Essa avaliação se compara aos pares de habitações pré-fabricadas da UMH, que são avaliados em 24 vezes o AFFO, e ao setor residencial como um todo, avaliado em 22 vezes o AFFO. A análise sugere que a UMH Properties está sendo negociada a um múltiplo mais favorável em relação aos seus concorrentes do setor.
Em outras notícias recentes, a UMH Properties anunciou seus resultados financeiros do primeiro trimestre de 2025, que ficaram abaixo das expectativas dos analistas. A empresa reportou lucro por ação (LPA) de US$ 0,00, abaixo dos US$ 0,036 projetados, enquanto a receita atingiu US$ 61,23 milhões, abaixo dos US$ 62,88 milhões antecipados. Apesar dessas deficiências, a UMH Properties experimentou um aumento de 5% ano a ano nos fundos normalizados de operações (FFO), atingindo US$ 0,23 por ação diluída. A receita de aluguel e relacionada cresceu 8% para US$ 54,6 milhões, impulsionada pelo aumento da receita de mesmas propriedades e pelo resultado operacional líquido das comunidades.
A UMH Properties também introduziu casas com telhas solares e casas pré-fabricadas duplex para impulsionar o crescimento, com a ocupação de casas para aluguel subindo ligeiramente para 94,6%. A empresa permanece otimista quanto às perspectivas para 2025, mantendo a orientação de FFO normalizado para o ano inteiro entre US$ 0,96 e US$ 1,04 por ação. Além disso, a UMH Properties está explorando oportunidades de aquisição para expandir ainda mais seu portfólio. A empresa recentemente adquiriu duas comunidades em Mantua, Nova Jersey, por US$ 24,6 milhões, adicionando 266 locais ao seu portfólio.
Analistas da Alliance Global Partners e Janney observaram que a UMH Properties está navegando por pressões competitivas e potenciais impactos de tarifas, com esforços de refinanciamento em andamento a taxas entre 5,5% e 5,75%. A empresa continua trabalhando na expansão de suas comunidades existentes e no aumento de seu portfólio de casas para aluguel, com planos de adicionar 800 novas casas para aluguel este ano.
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