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Na quarta-feira, o analista Nicholas Yulico, do Scotiabank, aumentou o preço-alvo das ações da W. P. Carey & Co. (NYSE:WPC) para $63,00, acima da meta anterior de $59,00. A firma mantém a classificação Sector Perform para a ação. Yulico atribuiu o ajuste a uma perspectiva mais otimista sobre o crescimento dos lucros da empresa após os resultados do quarto trimestre de 2024.
O analista observou que o desempenho do quarto trimestre forneceu insights mais claros sobre o potencial de crescimento dos lucros da W. P. Carey. A impressionante margem bruta de 92,35% da empresa e a pontuação de saúde financeira GREAT do InvestingPro sustentam essa perspectiva positiva. Isso levou a um múltiplo de avaliação revisado mais alinhado com o subsetor de Net Lease. O múltiplo estimado de preço para fundos ajustados de operações (P/AFFO) para 2025 foi elevado para 13,0 vezes, acima das 12,0 vezes anteriores, próximo à média ponderada de aproximadamente 13,5 vezes para o subsetor de Net Lease.
Yulico destacou que um fator significativo que influenciará as ações da W. P. Carey nos próximos dois anos será a estratégia da empresa de reciclar seu portfólio Operating Self-Storage, estimado em cerca de $840 milhões. Espera-se que essa movimentação contribua para um crescimento ano a ano dos fundos ajustados de operações (AFFO) de 3,8% em 2025 e 2,3% em 2026, além de proporcionar um aumento de aproximadamente 1% no valor líquido dos ativos (NAV).
Apesar do recente desempenho inferior no subsetor de Self-Storage, o Scotiabank vê a decisão da administração de se desfazer desses ativos como uma estratégia sólida. Com um histórico de 27 anos de pagamentos consistentes de dividendos e métricas de liquidez fortes, a WPC demonstrou gestão financeira confiável. No entanto, a firma está adotando uma abordagem de esperar para ver em relação às ações da W. P. Carey, expressando a necessidade de a empresa demonstrar sua capacidade de implantação efetiva de capital, particularmente considerando as melhorias recentes no custo de capital.
Em outras notícias recentes, a W. P. Carey & Co. reportou resultados financeiros mistos para o quarto trimestre de 2024. O lucro por ação (EPS) da empresa foi de $0,21, abaixo dos $0,54 previstos. No entanto, a receita da W. P. Carey superou as expectativas, atingindo $403,65 milhões em comparação com os $385,18 milhões antecipados. Analistas do BMO Capital Markets elevaram a classificação das ações da W. P. Carey de Market Perform para Outperform, estabelecendo um novo preço-alvo de $67, refletindo confiança nos desinvestimentos estratégicos e perspectivas de crescimento da empresa. Enquanto isso, o Evercore ISI elevou seu preço-alvo para $64, mantendo a classificação In-Line, destacando as fortes atividades de investimento da empresa no quarto trimestre.
A W. P. Carey encerrou 2024 com investimentos totais de $1,6 bilhão, superando sua orientação. A empresa estabeleceu sua orientação de investimentos para 2025 entre $1 bilhão e $1,5 bilhão, indicando planos para capitalizar sua liquidez de $2,6 bilhões. A firma também destacou os benefícios de seus contratos de locação vinculados ao IPC, que servem como proteção contra a inflação. Além disso, a W. P. Carey planeja focar na expansão de sua presença no varejo e data centers dos EUA, tendo saído do setor de escritórios como parte de sua mudança estratégica. O rendimento de dividendos da empresa, bem coberto em 6,0%, permanece um atrativo para os investidores.
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