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Investing.com - A Truist Securities reduziu seu preço-alvo para a Cousins Properties (NYSE:CUZ) para US$ 30,00, de US$ 31,00, mantendo a recomendação de Manter para este fundo de investimento imobiliário (FII). A empresa, com capitalização de mercado de US$ 4,77 bilhões, atualmente negocia a um múltiplo P/L notavelmente alto de 75,8x, de acordo com dados do InvestingPro.
A redução do preço-alvo reflete múltiplos mais baixos de preço para fundos de operações (P/FFO) e preço para valor líquido de ativos (P/NAV), em meio à desaceleração do crescimento nacional de empregos, segundo a Truist Securities.
Apesar do preço-alvo mais baixo, a Truist Securities elevou suas estimativas de FFO para a Cousins Properties, parcialmente impulsionadas pela aquisição do The Link em Dallas a uma taxa de capitalização GAAP de 8,3%.
A firma destacou a alavancagem relativamente baixa da Cousins Properties, de 5,1x dívida líquida para EBITDA, e as limitadas expirações de contratos de locação nos próximos trimestres, que representam apenas 8% do aluguel total nos próximos seis trimestres.
A Truist Securities projeta crescimento positivo do FFO para a Cousins Properties este ano e no próximo, apesar da saída do Bank of America e da potencial atividade de refinanciamento dilutiva, mas acredita que existem atualmente oportunidades de investimento em FIIs mais atrativas fora do setor de escritórios.
Em outras notícias recentes, a Cousins Properties Incorporated divulgou seus resultados do segundo trimestre de 2025, superando as expectativas de lucro por ação (LPA), mas ficando abaixo nas projeções de receita. A empresa alcançou um LPA de US$ 0,09, excedendo a previsão de US$ 0,08, o que representa uma surpresa de 12,5%. No entanto, a receita foi reportada em US$ 240,13 milhões, ligeiramente abaixo dos US$ 243,57 milhões antecipados, marcando uma queda de 1,41%. Apesar da superação nos lucros, o resultado abaixo do esperado na receita foi notável. Esses desenvolvimentos estão entre as últimas atualizações sobre a Cousins Properties. O desempenho financeiro da empresa continua sendo observado de perto por investidores e analistas. Não foram relatadas atualizações ou rebaixamentos recentes de analistas para a Cousins Properties.
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