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Investing.com - O UBS rebaixou a classificação da PSP Swiss Property (SIX:PSPN) de Compra para Neutro na quinta-feira, reduzindo seu preço-alvo para CHF 148,00 de CHF 153,00.
O setor imobiliário suíço superou o índice SPI mais amplo em 25 pontos percentuais nos últimos 12 meses, segundo o analista do UBS, Tommaso Operto.
O UBS espera que os ventos favoráveis para o setor diminuam, citando expectativas de que as taxas de juros tenham atingido o fundo e que o franco suíço esteja começando a enfraquecer.
O desempenho superior elevou o prêmio do NAV sobre o NAV projetado para 12 meses do setor para o limite superior de sua faixa de avaliação histórica, aproximadamente 15%, em comparação com uma média de 0,3% nos últimos 5 anos, no que o UBS descreve como um "setor tipicamente de reversão à média".
O UBS vê mais potencial de valorização dentro do setor imobiliário suíço na Intershop do que na PSP Swiss Property, levando ao rebaixamento apesar de apenas ajustes modestos em suas estimativas para a PSP.
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