HONOLULU - Alexander & Baldwin, Inc. (NYSE: ALEX), um fundo de investimento imobiliário especializado em propriedades comerciais no Havaí, anunciou um aumento em seu dividendo trimestral. O Conselho de Administração da empresa aprovou um aumento de $0,2225 por ação para $0,225 por ação para o quarto trimestre de 2024. Este incremento marca um leve aumento nos retornos aos acionistas.
O dividendo está programado para ser distribuído em 8 de janeiro de 2025, a todos os acionistas registrados até o fechamento do mercado em 20 de dezembro de 2024. Esta decisão reflete as estratégias financeiras da empresa e seu compromisso em proporcionar valor aos seus investidores. A análise do InvestingPro mostra que a empresa mantém uma pontuação BOA de saúde financeira geral, com métricas de fluxo de caixa particularmente fortes.
Alexander & Baldwin é reconhecida como a maior proprietária de centros comerciais ancorados por supermercados no Havaí. Com um portfólio que abrange aproximadamente 371.612 metros quadrados de espaço comercial, o fundo administra 21 centros de varejo, 14 propriedades industriais, quatro edifícios de escritórios e 57,46 hectares de ativos de arrendamento de terrenos. Sua extensa história de mais de 154 anos viu a empresa crescer em conjunto com a economia do Havaí, contribuindo significativamente para o desenvolvimento de vários setores, incluindo agricultura, transporte, turismo, construção e imobiliário.
O foco da empresa permanece exclusivamente no Havaí, posicionando-se como um player-chave no mercado imobiliário comercial do estado. Este anúncio de dividendos é uma representação factual das distribuições financeiras atuais da empresa e é baseado em um comunicado à imprensa da Alexander & Baldwin, Inc.
Em outras notícias recentes, a Alexander & Baldwin reportou um aumento significativo em seus Fundos de Operações (FFO) do terceiro trimestre, bem como um ajuste para cima em sua orientação para 2024. O FFO do terceiro trimestre da empresa subiu para $28,2 milhões, marcando uma mudança positiva ano a ano em relação aos $21,2 milhões no terceiro trimestre do ano anterior. A administração da empresa atribuiu esse crescimento ao forte desempenho imobiliário comercial e vendas estratégicas de terrenos.
Além disso, a Alexander & Baldwin iniciou um novo programa At-the-Market (ATM) de $200 milhões e estendeu o vencimento da linha de crédito para 2028. A empresa também elevou sua orientação para 2024 para o crescimento do Resultado Operacional Líquido (NOI) de mesmas lojas para 1,75%-2,75% e FFO para $1,27-$1,35 por ação. Apesar das vacâncias esperadas se estenderem até 2025, a administração expressou otimismo sobre as perspectivas futuras da empresa.
Além desses desenvolvimentos, a Alexander & Baldwin está reposicionando ativos e antecipa que as operações de terrenos continuarão contribuindo para o FFO. No entanto, as próximas vacâncias de três inquilinos no quarto trimestre podem afetar o crescimento do NOI. Apesar desses potenciais desafios, a administração da empresa está considerando várias opções de financiamento, incluindo o programa ATM, e está explorando um pipeline diversificado de oportunidades. Esses desenvolvimentos recentes sublinham a abordagem estratégica da Alexander & Baldwin para crescimento e gestão de capital.
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