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NOVA YORK - Annaly Capital Management, Inc. (Nova York:NLY), um FII hipotecário com capitalização de mercado de US$ 13,2 bilhões, impressionante rendimento de dividendos de 13,85% e histórico de 29 anos de pagamentos consistentes de dividendos, e PennyMac Financial Services, Inc. (Nova York:PFSI) firmaram um acordo de subserviço e um contrato principal de compra, segundo comunicado à imprensa. De acordo com a análise da InvestingPro, a Annaly mantém atualmente uma pontuação BOA de saúde financeira e parece subvalorizada com base em sua avaliação de Valor Justo.
Como parte do acordo, a Annaly adquiriu um portfólio de direitos de serviço de hipotecas (MSR) da PennyMac, que continuará a administrar todas as atividades de serviço e recaptura para os MSR transferidos.
A Annaly, um fundo de investimento imobiliário especializado em hipotecas residenciais, possui aproximadamente US$ 90 bilhões em ativos distribuídos em suas estratégias de investimento. Seu portfólio MSR consiste em cerca de 680.000 empréstimos com US$ 219 bilhões em saldo principal não pago e US$ 3,3 bilhões em valor de mercado em 30 de junho de 2025.
"Estamos ansiosos para colaborar com a PennyMac através desta parceria estratégica", disse David Finkelstein, Diretor Executivo e Co-Diretor de Investimentos da Annaly. A forte posição de mercado da empresa se reflete na perspectiva positiva dos analistas, com expectativa de crescimento da receita líquida este ano.
Desde 2020, a Annaly expandiu suas participações em MSR para se tornar uma das 10 principais administradoras de MBS de Agências. O portfólio atual de MSR da empresa consiste principalmente em empréstimos convencionais com pontuação média FICO de 757 na origem e taxa média de juros de 3,24%.
A PennyMac, que ocupa a posição de segundo maior produtor de empréstimos hipotecários e sexto maior administrador de empréstimos residenciais nos EUA, vê a parceria como uma oportunidade para otimizar sua posição de capital.
"Estamos especialmente entusiasmados em continuar oferecendo subserviços e atividades de recaptura para este portfólio, o que acelera o crescimento do nosso novo negócio de subserviços", disse David Spector, Presidente e CEO da PennyMac.
Em 30 de junho de 2025, a PennyMac administrava empréstimos totalizando US$ 700 bilhões em saldo principal não pago e havia produzido US$ 134 bilhões em empréstimos recém-originados nos doze meses encerrados nessa data.
Em outras notícias recentes, a Annaly Capital Management divulgou seus resultados do segundo trimestre de 2025, apresentando um desempenho financeiro misto. A empresa superou as expectativas de lucro por ação (LPA), alcançando um LPA de US$ 0,73 em comparação com os US$ 0,71 previstos. No entanto, a receita ficou significativamente abaixo, totalizando US$ 273,2 milhões contra os US$ 461,81 milhões esperados. A Annaly Capital Management também anunciou uma oferta pública de 10 milhões de ações de suas Ações Preferenciais Resgatáveis Cumulativas de Taxa Fixa da Série J de 8,875%, levantando aproximadamente US$ 250 milhões em rendimentos brutos. Essas ações preferenciais têm preferência de liquidação de US$ 25,00 por ação e devem ser concluídas em agosto de 2025, sujeitas às condições habituais. Além disso, o RBC Capital elevou seu preço-alvo para a Annaly Capital Management para US$ 23,00, de US$ 21,00, mantendo a classificação de Superar o Mercado. O RBC Capital destacou a alocação de capital bem diversificada da empresa e sua forte posição de liquidez como fatores positivos. Esses desenvolvimentos recentes refletem manobras financeiras estratégicas contínuas pela Annaly Capital Management.
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