NOVA YORK & CIDADE DO MÉXICO - A Ares Management Corporation (NYSE:ARES), uma gestora global de investimentos alternativos, anunciou a aquisição da Walton Street Capital Mexico e de certas afiliadas, uma proeminente empresa de gestão de ativos imobiliários com foco no setor industrial. O negócio envolve ativos sob gestão no valor de aproximadamente 2,1 bilhões de dólares em 30.06.2024.
A aquisição está programada para ser concluída no quarto trimestre de 2024, sujeita a aprovações regulatórias e condições habituais de fechamento. Espera-se que seja imediatamente acresciva ao lucro realizado após impostos por ação das ações ordinárias Classe A e sem direito a voto da Ares.
A Walton Street Mexico, liderada por Federico Martin del Campo, tem um histórico de 20 anos no mercado imobiliário industrial no México, com mais de 4,74 milhões de metros quadrados de espaço industrial em mais de 250 propriedades. Prevê-se que a expertise da equipe complementará o portfólio existente da Ares Real Estate, que inclui 28,1 bilhões de dólares em ativos industriais e mais de 21,37 milhões de metros quadrados nos EUA e Europa.
Michael Arougheti, CEO e Presidente da Ares, expressou entusiasmo pela transação, destacando o alinhamento estratégico e o potencial do México se tornar um local cada vez mais atrativo para a demanda de espaços de manufatura e armazenagem. David Roth, Co-Chefe da Ares U.S. Real Estate, também enfatizou o crescimento estratégico da plataforma industrial da Ares e a oportunidade apresentada pelo mercado mexicano.
Do lado da Walton Street, Jeff Quicksilver, Co-Fundador e Sócio Gestor, elogiou o desenvolvimento da Walton Street Mexico como uma gestora líder de private equity imobiliário no México e mencionou o momento estratégico da venda para focar nas plataformas de investimento em dívida e equity imobiliário nos EUA.
A assessoria jurídica para a transação foi fornecida pela Latham & Watkins LLP para a Ares e pela Kirkland & Ellis LLP e Mayer Brown LLP para a Walton Street. Os serviços de assessoria financeira foram conduzidos pela Berkshire Global Advisors L.P. para a Walton Street.
A Ares Management Corporation, com mais de 447 bilhões de dólares em ativos sob gestão em 30.06.2024, opera na América do Norte, Europa, Ásia-Pacífico e Oriente Médio. A Walton Street Capital, L.L.C., com uma história que remonta a 1994, captou mais de 15 bilhões de dólares em compromissos de capital e tem sido ativa na indústria imobiliária mexicana desde 1998.
Esta notícia é baseada em um comunicado à imprensa e contém declarações prospectivas sobre eventos futuros e desempenho da Ares Management Corporation e os benefícios antecipados da aquisição.
Em outras notícias recentes, a Ares Management recebeu um aumento no preço-alvo para 170 dólares da CFRA, uma proeminente empresa de pesquisa financeira, refletindo uma perspectiva positiva baseada na expansão do mercado de crédito privado. A empresa também reportou um aumento de 18% ano a ano no total de ativos sob gestão (AUM), atingindo 447,2 bilhões de dólares no segundo trimestre de 2024. Adicionalmente, a Ares Management anunciou um dividendo comum do terceiro trimestre de 0,93 dólares por ação, um aumento de 21% em relação ao ano anterior.
A National Football League (NFL) aprovou que firmas de private equity, incluindo a Ares Management, adquiram participações de até 10% em suas equipes. Esta decisão marca uma mudança significativa na estrutura tradicional de propriedade da NFL. A Ares Management também tem sido objeto de recente atenção de analistas, com a Redburn-Atlantic iniciando cobertura com classificação Neutra e a TD Cowen elevando seu preço-alvo de 158,00 dólares para 162,00 dólares.
Em notícias corporativas, a Automated Industrial Robotics Inc. (AIR) expandiu seu alcance global através da aquisição da britânica Sewtec Automation, uma movimentação financiada principalmente por um investimento de um fundo de private equity gerido pela Ares Management. Além disso, a Hyatt Hotels Corporation vendeu o Hyatt Regency Orlando e um terreno adjacente por aproximadamente 1,07 bilhão de dólares para a RIDA Development Corporation e um fundo imobiliário da Ares Management. Estes desenvolvimentos recentes destacam os movimentos estratégicos da Ares Management, refletindo seus esforços contínuos para otimizar operações e gerar valor.
Insights do InvestingPro
À luz da recente aquisição da Walton Street Capital Mexico pela Ares Management Corporation (NYSE:ARES), os investidores podem estar interessados em entender a saúde financeira e a posição de mercado da empresa. De acordo com dados do InvestingPro, a Ares ostenta uma capitalização de mercado substancial de 48,83 bilhões de dólares, refletindo sua presença significativa no setor de gestão de investimentos.
No entanto, as métricas de avaliação da empresa sugerem um preço premium. A Ares está atualmente negociando a um alto índice P/L de 79,02, com um índice P/L ajustado para os últimos doze meses até o segundo trimestre de 2024 em 104,98. Isso indica altas expectativas dos investidores para o crescimento futuro dos lucros, apesar da receita da empresa ter diminuído 11,64% no mesmo período. Adicionalmente, o índice Preço / Valor Contábil está em 24,4, o que pode levantar preocupações sobre supervalorização em relação ao valor contábil da empresa.
Em relação aos retornos aos acionistas, uma Dica do InvestingPro destaca o louvável histórico da Ares de aumentar seu dividendo por 4 anos consecutivos, com um notável crescimento de dividendos de 20,78% nos últimos doze meses até o segundo trimestre de 2024. Este desempenho consistente é ainda mais enfatizado pela manutenção de pagamentos de dividendos por 11 anos consecutivos, demonstrando um compromisso em retornar valor aos acionistas.
Para investidores que buscam uma análise mais aprofundada, o InvestingPro oferece dicas adicionais sobre a Ares Management Corporation, que podem ser encontradas em InvestingPro ARES. Com 14 Dicas adicionais do InvestingPro disponíveis, os usuários podem obter uma compreensão abrangente das perspectivas financeiras da empresa e potenciais oportunidades de investimento.
Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.