Aroundtown registra aumento de 1,4% no valor de propriedades no 1º semestre de 2025

Publicado 27.08.2025, 01:52
Aroundtown registra aumento de 1,4% no valor de propriedades no 1º semestre de 2025

LUXEMBURGO - A Aroundtown SA reportou um aumento de 1,4% no valor de suas propriedades em base comparável durante o primeiro semestre de 2025, enquanto a empresa imobiliária mantém receita de aluguel estável e reduz sua alavancagem de dívida.

A receita líquida de aluguel alcançou €591 milhões no primeiro semestre de 2025, permanecendo estável em comparação aos €588 milhões no mesmo período do ano anterior. A empresa alcançou crescimento de 3% em aluguéis em base comparável, o que compensou o impacto das vendas de propriedades.

O lucro líquido da Aroundtown totalizou €578 milhões com lucro por ação de €0,32, impulsionado por reavaliações positivas de propriedades e resultados operacionais. O FFO I (fundos de operações) da empresa atingiu €150 milhões ou €0,14 por ação, ligeiramente abaixo dos €154 milhões no primeiro semestre de 2024.

A empresa reduziu sua relação loan-to-value para 40% em junho de 2025, uma queda em relação aos 42% do final de 2024. A Aroundtown concluiu aproximadamente €400 milhões em vendas de ativos próximas ao valor contábil durante o primeiro semestre do ano, com €170 milhões adicionais contratados para venda.

No 2º tri, a empresa emitiu um título sênior não garantido de €750 milhões com prazo de 5 anos e cupom de 3,5%, que foi três vezes sobrescrito. Após o período do relatório, a Aroundtown concluiu uma ampliação de €150 milhões do título. A empresa já pagou mais de €1,9 bilhão em dívidas no acumulado do ano.

O EPRA NTA (ativos tangíveis líquidos) da Aroundtown aumentou 5% para €8,6 bilhões ou €7,8 por ação em junho de 2025, em comparação com €8,2 bilhões ou €7,4 por ação no final de 2024.

A empresa também anunciou que o CFO Ben David deixará o cargo após 17 anos, com o Vice-CFO Jonas Tintelnot nomeado como seu sucessor a partir do final de 2025.

A Aroundtown confirmou suas projeções para o ano completo de 2025, de acordo com o comunicado à imprensa.

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