Na segunda-feira, o Citi revisou sua meta de preço para a DLF Ltd. (DLFU:IN), uma das principais empresas imobiliárias da Índia, para 750,00 INR, ante os 790,00 INR anteriores, mantendo a recomendação de Venda para as ações.
O ajuste segue o relatório da DLF de 6,9 bilhões INR em pré-vendas para o segundo trimestre do ano fiscal de 2025. Esse número contribui para as pré-vendas do primeiro semestre totalizando 71 bilhões INR, que é aproximadamente 42% da orientação de pré-vendas para o ano inteiro da empresa de 170 bilhões INR.
A moderação nas pré-vendas foi atribuída a atrasos na obtenção das aprovações necessárias para novos lançamentos. A DLF recebeu aprovação para um produto super luxuoso, The Dahlias em DLF 5, Gurugram, após o encerramento do trimestre.
Apesar das pré-vendas mais suaves no segundo trimestre, a administração da DLF expressou confiança em atingir a meta de pré-vendas para o ano fiscal de 2025. A empresa planeja lançar 12 milhões de pés quadrados de imóveis no ano fiscal de 2025, o que se prevê ter um potencial de vendas de 410 bilhões INR.
O fluxo de caixa da DLF permaneceu robusto no segundo trimestre, com uma posição de caixa líquido reportada em 29 bilhões INR. A saúde financeira da empresa parece sólida com base nessas reservas de caixa.
O analista do Citi observou que, embora as pré-vendas da DLF tenham sido contidas no segundo trimestre, a perspectiva da administração permanece positiva em relação ao cumprimento da orientação de pré-vendas para o ano fiscal de 2025.
No entanto, o analista destacou que as avaliações atuais das ações da DLF estão esticadas, sugerindo que há espaço limitado para quaisquer erros operacionais, o que influenciou a decisão de manter a recomendação de Venda.
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